Top gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Winsen (Luhe)...

Kurzbeschreibung

Top gepflegtes Reihenmittelhaus

Objekt

interne Objekt-Nr.: WI62011 Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Winsen (Luhe) im Ortsteil Borstel. Die Immobilie ist voll unterkellert und eine Garage gehört zum Angebot. Die ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche und einen Flur. Ein kleiner Garten in südwestlicher Ausrichtung sowie eine Grünfläche neben und hinter der Garage schließen das Angebot ab. Sie betreten die Immobilie durch die Eingangstür und stehen im Flur. Hier wurden hellbraune Fliesen verlegt und an den Wänden und Decken sind Holzvertäfelungen verbaut, welche hell gestrichen wurden. Das schafft eine heimelige Atmosphäre. Vom Flur kommen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Vom Flur aus besteht auch der Zugang zum Keller. Wir bleiben im Erdgeschoss und gehen links in die Küche mit geschmackvoller Einbauküche in den Farben blau, Silber und grau gehalten. Die Küche verfügt über eine gute Größe zum Schneiden und Kochen. Von der Küche geht es in das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit hellem Laminat ausgestattet und durch die große Fensterfront kommt viel Licht in den Raum. Vom Wohnzimmer gehen wir auf die mit Glas überdachte Terrasse, auch bei einem kleinen Regenschauer wird hier niemand nass. Im Obergeschoss kommt man von Treppenflur in alle oberen Räume. Der Flur und das zur Straße ausgerichtete Schlafzimmer sind mit Laminat in Korkoptik ausgestattet. Das andere Schlafzimmer ist von der Straße weg ausgerichtet und ist etwas kleiner. Hier wurde dunkles Laminat verlegt. Im innenliegenden Badezimmer mit Dusche wurden hellblauen Fliesen am Boden und helle Wandfliesen verbaut. Der gedämmte Dachboden ist über eine Klappe erreichbar und es wurde Teppich verlegt, da dies früher als Büro genutzt wurde. Das Objekt wird über eine Ölheizung mit zwei 1.000 Litertanks beheizt, durch die auch das Warmwasser erhitzt wird. Die Heizung wurde 2001 erneuert. Im Flur wurde der Grundriss verändert. Die Tür vom Flur ins Wohnzimmer wurde zurückgebaut.

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben, dann schreiben Sie uns eine E-Mail. Im Anschluss können wir einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Nach der Besichtigung bekommen Sie alle Unterlagen, die Sie für die Bank benötigen. Wir können keine Gewähr dafür übernehmen, dass die hier gemachten Angebotsangaben, die uns ausschließlich vom Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden, richtig sind. 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die Provision gilt als verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen