Familienglück in Winsen: Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen und viel Platz für die ganze Familie

In ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Winsen (Luhe) präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien und Paare. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine klassische Architektur sowie einen ausgebauten Spitzboden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Herzstück dieser Ebene ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Wohnküche ist praktisch mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden, von dem aus ebenfalls ein direkter Zugang nach draußen besteht. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für das Familienleben und bietet zugleich Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden. Ob Homeoffice, Hobbyraum, Gästebereich oder Rückzugsort - dieser zusätzliche Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und sorgt für ein Plus an Wohnqualität. Zum Haus gehören zudem ein gepflegter Garten, ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen, ein weiterer Schuppen sowie eine Abseite mit zusätzlichem Stauraum. Außerdem befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks, vom Hauswirtschaftsraum aus gut zu erreichen, eine weitere Terrasse. Damit stehen ausreichend Flächen für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Lagermöglichkeiten zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte vereint komfortables Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und ein durchdachtes Raumkonzept - eine Immobilie mit viel Potenzial für langfristige Wohnqualität.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Diese wurden durch einen externen Dienstleister aufgenommen und erstellt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusiv UST. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz vom Zentrum: 2.20