*** Pferdeliebhaber aufgepasst *** Einfamilienhaus mit Pferdehaltung direkt am Haus ***

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 198 m² und ist zudem noch voll unterkellert. Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Flur. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Hochbackofen und Markengeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Sitzen. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und durch die vielen Fensterelemente lichtdurchflutet. Ein Gästezimmer, sowie ein Gäste WC mit Dusche finden Sie ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich 4 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne und Dusche. Der Spitzboden ist bereits isoliert und kann bei Bedarf ausgebaut werden. Der Keller bietet drei sehr große und einen kleineren Hobbyraum, der viele Freiheiten für Ihre Individualität lässt. Hier besteht die Möglichkeit z.B. ein Fitnessbereich, Partyraum oder Kinderspielparadies einzurichten. Ebenso denkbar wäre die Nutzung für gewerbliche Zwecke. Ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein separater Kellereingang ist vorhanden. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls im Keller untergebracht sowie der Vorratsraum. Im Außenbereich des Objekts befinden sich die neu angelegte Terrasse mit Pool und Gartenteich. Pferdeliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten. Zu dem Objekt gehört ein Bewegungsplatz mit Drainage, ein Paddock mit Heuraufe, welches komplett mit Paddockplatten ausgelegt wurde. Bei Bedarf können ca. 2 ha Weideland, welches sich direkt am Grundstück befinden dazu gepachtet werden. Eine Genehmigung für die Pferdehaltung bis zu 4 Großpferde liegt dem Eigentümer vor. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1