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Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
Wohnfläche
ca. 269 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 736 m²
72474 Winterlingen - Benzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZZ1661VN6Z

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine sonnige Ortsrandlage machen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu einer attraktiven Immobilie für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage - hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Zwei Balkone, ein gemütlicher Pelletofen und der großzügige Grundriss verleihen der Hauptwohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlicher Wohnraum wird durch die Einliegerwohnung geschaffen, während das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss weiteres Potenzial für eine dritte Wohneinheit bietet. Terrasse, Gartenlaube und der großzügige Garten laden zum Verweilen ein. Eine Garage sowie ausreichend Stellplätze am Haus bieten angenehmen Komfort.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 269 m²
Grundstück
ca. 736 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.096,65 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. EFH ca. 151 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, EBK, SPK, Bad, WC

. ELW ca. 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, mögliche Küche, Bad

. umfangreiche Fliesen- und Parkettböden

. Pelletofen von 2013

. 3 Balkone

. Gartenlaube

. DG zum Ausbau vorbereitet

. Baujahr Heizung 1991

. B, 136 kWh, Kl. E, Öl-ZH, Baujahr 1972

Lagebeschreibung

Benzingen liegt auf der Albhochfläche, an der Verbindungsachse Stuttgart / Bodensee sehr verkehrsgünstig an der B 463 zwischen Albstadt und Sigmaringen.Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Ortsrandlage von Benzingen. Kindergarten und die Grundschule sind vor Ort. Für ein reges gesellschaftliches Leben sorgen die vielen kultur- und Sporttreibenden Vereine während des ganzen Jahres mit ihren Veranstaltungen. Die herrliche Alb-Landschaft lädt zum Wandern, Langlauf- und Skifahren ein. In Winterlingen gibt es ein Hallenbad.Verkehrsverhältnisse:- Autobahnanschluss in 45 km Entfernung (Empfingen)- Direkter Anschluss an die B 463- Flughafen in 90 km Entfernung über die B 27 in Stuttgart- Echterdingen.- Eisenbahnanschluss in 9 km Entfernung in Albstadt-Ebingen.- Containeranlage in 66 km Entfernung in Reutlingen- Verkehrslandeplatz in 10 km Entfernung "Degerfeld"

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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