Gartengrundstück mit massivem Gartenhaus mit Blick zur Wachsenburg

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
40.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
40.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
99310 Arnstadt - Arnstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PZ1CM6ZY9W

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Gartenhaus mit Grundstück aus dem Jahr 1995 öffnet ab dem 1. Juli 2026 seine Türen für neue Eigentümer und lädt dazu ein, einen ganz besonderen Rückzugsort zu entdecken. Auf einem Hanggrundstück von 427 Quadratmetern gelegen, hat man einen wunderbaren Ausblick über den Otto Knöpfe Weg bis nach Erfurt . Das Gartenhaus hat zwei Etagen und bietet mit seinen zwei Zimmern, darunter einem Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnraum von ca. 30 Quadratmetern. Die kompakte Größe schafft eine behagliche Atmosphäre, in der man sich sofort zu Hause fühlen kann. Die Einbauküche ermöglicht es, direkt mit dem Leben an Wochenende oder in der Ferien in den eigenen vier Wänden zu beginnen, während die praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder die Lagerung der Äpfel aus dem eigenen Garten bietet. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen, die zum Verweilen im Freien einladen und verschiedene Möglichkeiten bieten, die Tageszeiten zu genießen. Der Garten eröffnet einen Raum für persönliche Gestaltung, sei es für den Anbau von Gemüse, einen Spielbereich oder einfach als grüne Oase der Entspannung. Der vorhandene Keller sowie ein Abstellraum schaffen zusätzliche praktische Verstaumöglichkeiten für Werkzeuge, Gatengeräte oder saisonale Gegenstände. Mit einer Nutzfläche von 4 Quadratmetern ergänzt das Anwesen die Wohnbereiche um funktionale Zusatzflächen. Die Immobilie eignet sich zudem hervorragend als Feriendomizil, wodurch sich vielseitige Nutzungskonzepte eröffnen - sei es als persönlicher Urlaubsort, Wochenendrefugium oder als Investition für Feriengäste. Das Gartengrundstück mit Haus darf nicht ganzjährig bewohnt werden. Kein Pachtgarten! Siedlergartennutzung

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2018
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
40.000,00 €
Preis/m²
1.333,33 €
Provision
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen für Käufer und Verkäufer je 3,57% Maklerprovision an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Arnstadt, die älteste Stadt Thüringens, verzaubert mit ihrer über 1300-jährigen Geschichte und ihrem unverwechselbaren Charme. Die liebevoll restaurierte Altstadt mit ihren prächtigen Fachwerkhäusern erzählt Geschichten vergangener Epochen, während das barocke Schloss und die ehrwürdige Bachkirche kulturelle Glanzpunkte setzen. Hier, wo einst Johann Sebastian Bach als junger Organist wirkte, verbindet sich historisches Erbe mit modernem Lebensgefühl. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, von sympathischen Geschäften über gemütliche Cafés bis hin zu erstklassigen Bildungseinrichtungen.

In dieser besonderen Gartenanlage am Stadtrand genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Die Ruhe und Naturverbundenheit einer erhöhten, sonnenverwöhnten Hanglage mit herrlichem Weitblick und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in etwa fünf Minuten. Der Thüringer Wald als beliebtes Naherholungsgebiet liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Die verkehrsgünstige Anbindung zur Autobahn ermöglicht es Ihnen, Erfurt in ca. 20 Minuten zu erreichen. Diese Lage vereint idyllisches Leben im Grünen mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens - ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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