Individuelles Einfamilienhaus in Velbert Langenberg - Ihr Traumhaus mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.573 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
620.573 €
Grundstück
ca. 521 m²
51688 Velbert Langenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FE8GUCQKDC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Velbert Langenberg bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 222,18 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 520,88 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Haus mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, das perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten ist. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen die individuelle Anpassung des Hauses an Ihre Lebenssituation und Vorstellungen - für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten: Ob Sie den Ausbau selbst übernehmen und Kosten sparen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER findet jeder die passende Lösung. Die flexible Bauweise und kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen ermöglichen Ihnen eine zügige und sichere Bauausführung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
620.573,08 €
Preis/m²
2.795,37 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energiesparend, sondern auch besonders nachhaltig ist. Diese moderne Heiztechnik sorgt für eine angenehme Wärme und unterstützt die Einhaltung der KfW40 und KfW55 Effizienzstandards, die für niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten stehen. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte und Innentüren sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Dämm- und Beplankungspakete, ein Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen im Angebot enthalten.

Lagebeschreibung

Velbert Langenberg überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Freizeitmöglichkeiten im Grünen laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte Flexibilität bei Beruf und Freizeit garantiert.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Velbert Langenberg, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die Infrastruktur bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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