Dreifamilienhaus mit Zusätzliche Gastronomie Bereich

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
51688 Wipperfürth - Wipperfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBL6BN3K84

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer hervorragenden Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Es handelt sich um eine attraktive Anlage mit drei Wohnungen sowie einem Gasthaus, ideal für die Vermietung an Arbeiter. Zwei der Wohnungen verfügen über separate Eingänge, während eine Wohnung renovierungsbedürftig ist und somit Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Lage besticht nicht nur durch die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur, einschließlich des Jäger Reviers, sondern auch durch über 800 m² Grundstücksfläche, die Möglichkeiten für Erweiterungen bietet. Zum Objekt gehört zudem eine Kegelbahn; nach dem Abriss könnte hier Platz für ein neues Wohnhaus geschaffen werden. Alle Badezimmer, bis auf eines, wurden bereits mit modernen Fliesen und hochwertiger Ausstattung renoviert. Einbauküchen sind in zwei der Wohnungen vorhanden, und zahlreiche Parkplätze im Außenbereich punkteten besonders für gewerbliche Zwecke. Momentan steht das gesamte Gebäude leer und wartet darauf, neu belebt zu werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 3000 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
2026-05-21T00:00:00.000Z
Kaufpreis
600.000,00 €
Preis/m²
2.068,97 €
Provision
4,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

In dieser begehrten Lage genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erlebnissen. Familien und Berufstätige finden hier eine ideale Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Erreichbarkeit bietet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die nächste Verkehrsanbindung, die mühelos Zugang zu den zentralen Bereichen der Stadt ermöglicht, wodurch Pendeln zum Kinderspiel wird.Einkaufsgelegenheiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft ebenfalls reichlich vorhanden. Ein nahegelegener Supermarkt deckt alle täglichen Bedarfe ab, während Schulen und Kindergärten in der Umgebung eine hervorragende Bildung für die Kleinen garantieren. In diesem Umfeld fühlen sich sowohl junge Familien als auch gestresste Berufstätige pudelwohl.Die Umgebung ist zudem gespickt mit charmanten Parks und Erholungsgebieten, wo Sie Spaziergänge im Freien genießen oder die Freizeit aktiv gestalten können. Kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten sind ebenso nur einen Katzensprung entfernt, und bieten eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Hier verbindet sich das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft mit der Ruhe der Natur – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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