In einer schönen natürlichen Umgebung im Außenbereich von Heede, nahe der niederländischen Grenze, dürfen wir Ihnen dieses freistehende Wohnhaus

Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
14
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
26892 Heede - Heede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARX91KP23D

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Objektbeschreibung

Keller:

Das Objekt verfügt über 2 Keller, beide aufgeteilt in mehrere Räume. Ein herrlicher zusätzlicher Bereich beispielsweise zur Lagerung verschiedenster Dinge. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage und die Öltanks.

Erdgeschoss:

Sie betreten das Haus über die Diele mit Zugang zum Keller und zum Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über 2 Wohnzimmer, beide von guter Größe. Das eine Zimmer verfügt über einen offenen Kamin und das andere über einen antiken Herd-Nachbau, beide sorgen unter anderem für eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnküche liegt zentral zwischen beiden Wohnzimmern und ist ein langgestreckter Raum mit Einbauküche und Sitzecke.

Baden und Schlafen auf dieser Etage ist problemlos möglich, denn hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (2020) mit begehbarer Dusche, Waschbecken, wandhängendem WC und Waschmaschinenanschluss.

Über einen Flur mit separater Toilette an der Rückseite gelangt man auf die überdachte Terrasse. Ein herrlicher Ort, um das Leben im Freien mit Blick auf das Grundstück zu genießen.

Obergeschoss:

Die großzügige Diele mit Dachfenster führt zu allen Räumen dieser Etage. Dass auch dieses Geschoss viel Platz bietet, wird schnell deutlich: ganze 5 Schlaf-/Hobby-/Spielzimmer! Eines der Zimmer verfügt über eine Schiebetür mit Zugang zur Loggia.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Dachboden:

Über eine Einschubtreppe erreichbarer Dachboden.

Nebengebäude:

Das Grundstück verfügt über mehrere Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können. Der hintere Anbau des Wohnhauses ist großzügig gestaltet und in mehrere Räume unterteilt – perfekt als Werkstatt, „Partyraum“ oder vielleicht sogar als Stellplatz für einen Oldtimer. Angrenzend befindet sich eine zweite Scheune mit ebenfalls zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es noch 2 weitere Scheunen, von denen sich eine im hinteren Bereich des Grundstücks befindet.

2 Scheunen und der Anbau hinter dem Wohnhaus liegen rund um einen Innenhof, der mit etwas Aufmerksamkeit zu einem herrlichen privaten Bereich mit Blick auf den hinteren Teil des Grundstücks werden kann.

Sollte dies noch nicht ausreichend Hobby-, Werkstatt- oder Lagerfläche sein, befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks zusätzlich eine Doppelgarage.

Sonstiges
Ihr Makler für dieses Objekt: Robert van der Kuil
Erreichbar unter Telefonnummer: +31(0)541-355771.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 258 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
14
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
1.236,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Besonderheiten:•Baujahr: 1955, Anbau 1983;•Grundstücksfläche: 5.647 m²;•Wohnfläche: ca. 258 m²;•Gebäudevolumen: ca. 1.100 m³;•Wohnhaus mit Anbau und 3 Scheunen;•Doppelte Nutzung/Bewohnung möglich;•Baden und Schlafen im Erdgeschoss;•8 Schlafzimmer verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss;•Kunststofffenster mit Doppelverglasung;•Heizung und Warmwasser über eine ölbefeuerte Buderus-Zentralheizung (1991);•Energieausweis: F, Endenergiebedarf: 161,9 kWh/m²a;•Das Objekt eignet sich hervorragend für Menschen, die das Leben im Freien lieben;•Kaufnebenkosten: 5,00% Grunderwerbsteuer, 3,3% Maklercourtage und ca. 2,00% Notarkosten.

Lagebeschreibung

Heede, gelegen in Deutschland, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und historischem Charme. Dieser malerische Ort ist perfekt für alle, die eine ruhige Umgebung mit reichhaltigem kulturellem Erbe suchen. Heede ist von ausgedehnten Wäldern und Wiesen umgeben und damit ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Wanderer.Die Dorfgemeinschaft ist herzlich und freundlich, und dank der gemütlichen Atmosphäre im Ortskern, wo traditionelle Architektur und moderne Einrichtungen zusammentreffen, fühlt man sich hier sofort zuhause. Heede ist hervorragend erreichbar und bietet zudem eine gute Anbindung sowohl zur deutschen als auch zur niederländischen Grenze – ideal sowohl für Beruf als auch Freizeit.Wenn Sie Eigentümer dieses Hauses werden, haben Sie das Glück, in einer wunderschönen Umgebung zu leben und alle Vorteile dieser Immobilie genießen zu können. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie dann schnell einen Besichtigungstermin!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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