Startseite > Niedersachsen > Emsland > Wippingen > Haus kaufen Dörpen Dörpen > Exposé

Altbau-Liebe: Sanierungsprojekt mit Geschichte!



teilen
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1178 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1178 m²
26892 Dörpen - Dörpen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMPYPXDPEB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Dörpen zu kaufen! Zu den Highlights der Immobilie gehören: - zentrale Lage - ca. 1178 qm Eigentumsgrundstück - ca. 181 qm Wohnfläche - ca. 76 qm Nutzfläche - großzügige Raumaufteilung - ebenerdiges Wohnen möglich - zweite Wohneinheit möglich - 6 Schlafzimmer möglich - gute Bebaubarkeit Interesse geweckt? Dann melden Sie sich schnell! Die Maklerei²

Sonstiges
Bebaubarkeit lt. Bebauungsplan Nr. 1 "südl. der Hauptstraße" - allgemeines Wohngebiet - eingeschossige Bauweise - offene Bauweise - Grundflächenzahl 0,4 - Geschossflächenzahl 0,5 (0,6 evtl. möglich) - Anzahl der Wohneinheiten ist nicht begrenzt

Stichworte
Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 1178 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.077,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
213.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Diese Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr 1962 samt Eigentumsgrundstück im Herzen von Dörpen sucht einen neuen Eigentümer!

Vom vorderen Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen Flur mit angrenzenden Schlafzimmer und Bad "on Suite". Hier ist ebenerdiges Wohnen möglich. Auf der anderen Gebäudeseite verteilen sich die Wohn-, Ess- und Kochräume, die über mit großen Fensterfronten verfügen. Eine gepflegte Einbauküche mit E-Geräten sowie ein Büro und weitere Abstellräume stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss der Immobilie drei Schlafräume und ein Bad/WC. Über das lichtdurchflutete Eltern-Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.
Ein Teilkeller, zwei Fertiggaragen sowie eine überdachte Terrasse runden das Angebot ab.

Die Wohnfläche der Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Wohnen ca. 15,6 qm
Essen ca. 19,9 qm
Küche ca. 12,0 qm
Büro ca. 10,3 qm
Flur 2 ca. 9,3 qm
Bad/WC ca. 7,8 qm
Schlafen ca. 15,6 qm
Flur 1 ca. 12,1 qm
Terrassenüberdachung ca. 3,6 qm (ca. 14,6 qm Grundfläche)
Erdgeschoss gesamt ca. 106,1 qm

Dachgeschoss
Schlafen 2 ca. 17,0 qm
Gast ca. 8,5 qm
Schlafen 3 ca. 13,7 qm
Schlafen 1 ca. 18,4 qm
Bad/ WC ca. 7,4 qm
Flur oben ca. 9,4 qm
Balkon ca. 1 qm (Grundfläche 4 qm)
Dachgeschoss gesamt ca. 75,1 qm

Wohnfläche gesamt ca. 181,2 qm

Die Nutzflächen befinden sich im Anbau, im Garten und im Keller des Objektes und teilen sich wie folgt auf:

Anbau
Flur klein ca. 5,9 qm
Vorratskammer ca. 3,2 qm
Geräte ca. 8,1 qm
WC ca. 3,1 qm

Nebengebäude
Fertiggarage 1 ca. 15,9 qm
Fertiggarage 2 ca. 11,8 qm

Kellergeschoss
Heizung ca. 18,6 qm
Keller ca. 9,5 qm

Nutzflächen gesamt ca. 76,1 qm

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der ansprechenden Gemeinde Dörpen im schönen Emsland. Diese Gegend vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur.
In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf und entspannte Momente. Familien finden eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.
Naturliebhaber können zahlreiche Rad- und Wanderwege nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine einfache Verbindung zu den umliegenden Städten und Orten.
Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Bungalow
Ebenerdiger Bungalow auf großem Grundstück m. Obstgar., offener Küche und mod. Heiztechnik in Kluse Bungalow kaufen in 26892 Dörpen
245.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
1250 m²
Grundstück

Ebenerdiger Bungalow auf großem Grundstück m. Obstgar., offener Küche und mod. Heiztechnik in Kluse


Dieser gepflegte, ebenerdige Bungalow aus dem Jahr 1988 bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.250 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Lage von Kluse, einem Ortsteil von Dörpen.Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die vorhandene Raumaufteilung......mehr
245.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
1250 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Wippingen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Emsland. Neben der Auswahl Immobilien Wippingen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Wippingen.