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Idyllisches Einfamilienhaus in ländlicher Lage in Leezdorf mit einem 10.000 m² großen Grundstück



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 10000 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 10000 m²
26529 Leezdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266P55K4EF84

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Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1987 überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, gepflegten Zustand und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Mit ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es viel Platz für Familien und genießt eine wirtschaftliche Raumaufteilung. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 10.000 m², darunter ein Waldgrundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Standortvorteil: Leezdorf, ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 10000 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.792,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

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Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden

Heizungsart:
Heizkoerpe
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
314.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einfamilienhaus (Baujahr 1987)- ca. 125 m² Wohnfläche | 2 Etagen- Solide Bauweise, gepflegter Zustand, Wirtschaftlicher GrundrissErdgeschoss:- Küche mit moderner Einbauküche- Großzügiges Wohnzimmer- Schlafzimmer- Bad mit Wanne und WC- Wirtschaftsraum- Abstellraum- Flur und WindfangObergeschoss:- Drei Schlafzimmer- Flur- Bad mit Dusche und WCEin komfortables Familienhaus mit klarer Raumstruktur und guter Belichtung.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Lage von Leezdorf und bietet Natur pur sowie Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und medizinische Versorgung befinden sich zuverlässig in der näheren Umgebung, wodurch der Alltag bequem gestaltet wird. Die Anbindung an überregionale Straßen ist gut, sodass Pendeln oder Ausflüge in nahegelegene Städte unkompliziert möglich sind. Rund um das Grundstück laden Wald- und Grünflächen zu langen Spaziergängen, Joggingrunden oder Outdoor-Aktivitäten ein. In kurzer Entfernung findet man zudem Freizeit- und Erholungsangebote sowie Kindertagesstätten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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