Viel Platz zum Wohlfühlen für die Familie

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder das Arbeiten von zu Hause aus. Die Kombination aus wohnlicher Atmosphäre, praktischer Raumaufteilung und einem liebevoll angelegten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderer Wohlfühlgarantie. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle und großzügige Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Direkt vor der Küche befindet sich zudem ein praktischer Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Haushaltsgeräte bietet und für kurze Wege im Alltag sorgt. Von der Küche aus gelangen Sie auf die großzügige, sichtgeschützte Terrasse. Eine Markise spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten und macht den Außenbereich zu einem idealen Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegt angelegte Garten unterstreicht den einladenden Gesamteindruck des Hauses und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und einer modernen, ebenerdigen Dusche. Die Fußbodenerwärmung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der angeschlossene Garagenbereich. Neben der großzügigen Garage stehen weitere Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung, die sich ideal für Fahrräder, Werkzeuge, Hobbybedarf oder als zusätzliche Lagerfläche nutzen lassen. Die direkte Verbindung zum Wohnhaus sorgt dabei für hohen Komfort im Alltag. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit zwei gut geschnitten Zimmern, einem Büro für das Homeoffice sowie einem weiteren Badezimmer. Dieses ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über eine angenehme Fußbodenerwärmung. Darüber hinaus bietet der großzügige Dachboden wertvolle Nutz- und Lagerfläche und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein äußerst gepflegtes und vielseitig nutzbares Zuhause mit ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügigen Wohnräume, die praktische Aufteilung, die Garage mit zusätzlichen Nutzflächen sowie der liebevoll angelegte Garten mit geschützter Terrasse schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einem attraktiven Umfeld. Ein Haus, das durch seine Funktionalität, seinen Wohnkomfort und sein einladendes Ambiente überzeugt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ebenfalls keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse wurden grafisch aufbereitet und dienen ausschließlich der Illustration. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßstabstreue oder Vollständigkeit. Maßangaben, Flächen und Größen sind unverbindlich und können ggf. von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Teilweise setzen wir zudem KI-basierte digitale Homestaging-Lösungen ein. Diese dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Provision inkl. 19% Mwst., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen