Osteel: Investor für tollen Flachdachbungalow gesucht! #224

Tolles Haus als Kapitalanlage! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1978 präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2021 in einem modernen und einladenden Zustand. Das Haus eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die komfortables und barrierearmes Wohnen auf einer Ebene schätzt. Der Bungalow verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich sowie eine funktionale Raumaufteilung, die zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht wird. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. das Bad und das Gäste-WC, die Bodenbeläge, das Dach, die Fenster und Türen und wasserführende Leitungen modernisiert. Auch die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert und sorgt seither für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Das Flachdach wurde 2008 komplett erneuert inklusive Wärmedämmung, es wird regelmäßig gewartet und überprüft, sodass sich das gesamte Gebäude in einem dauerhaft guten baulichen Zustand befindet. Auch die Außenanlage überzeugt durch ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild und bietet Raum für Entspannung und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Pflasterungen inkl. der großen Einfahrt wurden kürzlich auch komplett erneuert. Die beiden Eingangstreppen wurden mit hochwertigen Steinteppichen für je um die 3000 Euro neu belegt. Besonders hervorzuheben ist, dass die aktuelle Eigentümerin das Objekt nach dem Verkauf langfristig als Mieterin weiter bewohnen möchte. Dies macht das Haus zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger, die eine zuverlässige und beständige Mieterin schätzen. Zwei Betongaragen bieten neben einem tollen Gartenhaus im Außenbereich viel Platz. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als wertbeständige, modernisierte Immobilie in sehr gutem Pflegezustand - bereit für ein neues Kapitel mit einem zukünftigen Investor.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1