LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Witten mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.549 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
627.549 €
Grundstück
ca. 569 m²
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264J6MTJ3WY2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Witten ist ein durchdachtes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern und vier Zimmern bietet es dir großzügigen Raum für deine Familie und dein Leben. Das Haus ist als eingeschossiges Gebäude mit einem klassischen Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad gestaltet, was ihm eine zeitlose und elegante Architektur verleiht. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Kleine architektonische Raffinessen sorgen dafür, dass du das Maximum an Platz und Licht in deinem Zuhause genießt. Neben der individuellen Planung profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst, deine kulinarischen Wünsche zu verwirklichen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles praktisch und intuitiv zur Hand - das macht den Bauprozess für dich stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - baust du nachhaltig, energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Zuhause ist als Effizienzhaus 55 konzipiert, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik und eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Klima in deinem Haus. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen nutzen, um deinen Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Dein Haus wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau professionell und mit viel Praxiswissen selbst meisterst - so kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen veredeln und dabei Geld sparen. Dieses Gesamtkonzept macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen Wohntraum - individuell, modern, nachhaltig und voller Komfort.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
627.549,00 €
Preis/m²
4.155,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieser Zeit sicher hält und bei sinkendem Baupreisindex sogar senkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du sorgenfrei bauen kannst.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro, oft zu Zinsen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen. Dein Bauprojekt verwaltest du komfortabel über das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, mit der du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Kontakte hast.

Nachhaltigkeit und Qualität stehen bei deinem Hausbau im Vordergrund. Dein LivingHaus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Du erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen und effizienten Bauprozess.

Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab und macht dich fit für den Innenausbau in Eigenregie. Mit all diesen Leistungen ist dein LivingHaus dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit Rundum-Sorglos-Service.

Lagebeschreibung

Witten ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe deines LivingHauses findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung, die alle nötigen Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnelle und kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung in Witten ist abwechslungsreich und vielfältig. Naturliebhaber können das nahegelegene Naherholungsgebiet genießen, das zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem ÖPNV bist du gut vernetzt und erreichst die umliegenden Städte schnell und bequem. Die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Minuten entfernt, was den Pendelverkehr erleichtert und dir Flexibilität für Beruf und Freizeit bietet.

Witten verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung - ein perfekter Ort für Familien, Berufspendler und alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 12 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Witten