Zeitlos schöne Doppelhaushälfte

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.400 €
Grundstück
ca. 305 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.400 €
Grundstück
ca. 305 m²
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RFQ8D6293

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Objektbeschreibung

Mehrgenerationenwohnen oder Haustür an Haustür mit neuen Nachbarn: Die beiden Doppelhaushälften bieten zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsoptionen. Den künftigen Eigenheimbesitzern stehen auf einer Grundfläche von 145 m² zwei identisch geschnittene Haushälften mit 143 m² Wohnraum zur Verfügung, verteilt auf jeweils zwei Etagen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Raumkonzept: ein großzügiger Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Gäste-WC sowie Flur, Hauswirtschaftsraum und Treppenhaus. Der Zugang zum Garten ist aus dem Wohn- und Esszimmer möglich. Die großen Tür- und Fensterfronten sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Im Obergeschoss, unter dem klassischen Satteldach, befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei große Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Planung ermöglicht individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen - von Raumaufteilung über Ausstattung bis zur Fassadengestaltung. OKAL steht seit mehr als 90 Jahren für solide Fertigbauqualität und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis (grundgereinigt übergeben) und dem Preis für das Grundstück. Optional können Eigenleistungen erbracht werden (beispielsweise Malerarbeiten) und den Gesamtpreis mindern. Die Planung ermöglicht individuelle Anpassungen nach Ihren Wünschen - von Raumaufteilung über Ausstattung bis zur Fassadengestaltung. OKAL steht seit mehr als 90 Jahren für solide Fertigbauqualität und nachhaltiges Wohnen. Jörg Schiffmann - OKAL Bauberater - https://www.okal.de/joerg-schiffmann Jörg Schiffmann - OKAL Bauberater bei Immoscout - https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/okal-haus-joerg-schiffmann

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 305 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.400,00 €
Preis/m²
3.780,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis
- Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung
- Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen
- Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit
- Familiengerechte Raumaufteilung
- 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Elektrische Aluminiumrolläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause für die gesamte Familie werden kann.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Umfeld:

Witten liegt im südöstlichen Ruhrgebiet zwischen Dortmund und Bochum und verbindet eine gute städtische Infrastruktur mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und Ruhrtal-Natur. In Ihrem zukünftigen Domizil können Sie den Weitblick genießen und im angrenzenden Wald spazieren gehen.

Über die Autobahnen A43 und A44 sowie den ÖPNV bestehen sehr gute Anbindungen an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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