Individuelles Einfamilienhaus - Flexibles Ausbauhaus mit hoher Planungssicherheit

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.678 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
524.678 €
Grundstück
ca. 437 m²
58453 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266EP4VIMR5B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Witten bietet Ihnen mit 171,77 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 437 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit vier Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und verbindet energieeffizientes Wohnen mit modernem Komfort. Ihr neues Zuhause entsteht mit flexibler Grundrissgestaltung, sodass Sie alle Räume optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Profitieren Sie von einer modernen Architektur und nachhaltiger Bauweise in Holzrahmenkonstruktion, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren niedrige Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Mit unserem Konzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten - vom Rohbau bis zum Innenausbau. Ob Sie diesen selbst übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen, entscheiden Sie ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Serviceleistungen. Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
524.678,00 €
Preis/m²
3.050,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Ausbauhauses gehören unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die dreifach verglasten Fenster sind mit Aluminiumrollläden ausgestattet und sorgen für optimale Dämmung.

Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz.

Im Lieferumfang enthalten sind außerdem eine Heizungsanlage, Elektropakete, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses unterstützend zur Seite.

Profitieren Sie zudem von der Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und der Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 213.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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