Individuell gestaltetes Einfamilienhaus - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.839 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.839 €
Grundstück
ca. 576 m²
58454 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVBZAGRZ7P

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Witten bietet Ihnen mit 166 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vier Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie. Die 4 Zimmer inklusive eines Gäste-WCs und einem gehobenen Badezimmer schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das großzügige Grundstück mit 576 m² gibt Ihnen Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten - vom schlüsselfertigen Haus bis zum Ausbauhaus. Die Flexibilität und Kosteneffizienz unseres Ausbaukonzepts ermöglichen es Ihnen, Ihre Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung anzurechnen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie, Liefergarantie und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.839,00 €
Preis/m²
3.005,05 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit modernster Technik. Beheizt wird es umweltfreundlich und effizient durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energie nutzt, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Die Gebäudehülle entspricht dem KfW55 Standard und garantiert somit hervorragende Energieeffizienz. Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere Inklusivleistungen wie Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 247.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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