LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Witten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
624.729 €
Grundstück
ca. 577 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
624.729 €
Grundstück
ca. 577 m²
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ETUIIUJ5JS

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein echtes Unikat, das nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Wohnraumvergrößerungen für viel Licht und Raum im Erd- und Obergeschoss sorgen. Überdachungen an der Außenseite bieten praktischen Wetterschutz und erweitern deine Lebensbereiche ins Freie. Bei LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Zuhause von Anfang an individuell zu gestalten und mit modernster Technik auszustatten. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten - von der Terminplanung bis zur Verwaltung wichtiger Dokumente. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem, erhältst du eine Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachter Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält. Das I-KON Effizienzhaus 55 zeichnet sich durch einen reduzierten berechneten Energiebedarf von rund 55 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus aus, was durch innovative Dämmung und Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem günstigen Zinssatz und der Option auf staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - unterstützt von erfahrenen Experten mit praxisnahen Tipps. Dieses durchdachte Gesamtkonzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses und sorgt für ein sicheres und passgenaues Bauvorhaben.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 577 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
624.729,00 €
Preis/m²
4.056,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahren Gewährleistung für alle übrigen Bauleistungen ausgeliefert. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie für die Stromerzeugung sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst. Dein LivingHaus - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Witten ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Grundversorgung für Familien gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die deine Versorgung unkompliziert und bequem gestalten. Medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken in der Nähe gesichert, was dir und deiner Familie Sicherheit gibt. Freizeitangebote reichen von weitläufigen Parks und Grünanlagen bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Einrichtungen, die für abwechslungsreiche Stunden sorgen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das Pendeln in die umliegenden Städte einfach und komfortabel. Auch die Autobahnen in der Nähe ermöglichen schnelle Verbindungen für Berufspendler. Witten überzeugt damit als idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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