Gestalte dein Traumhaus in Witten - Flexibel, modern und individuell mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.669 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.669 €
Grundstück
ca. 568 m²
58456 Witten - Herbede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9BP1IWU32

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Witten mit einer Wohnfläche von 125 m² und einem großzügigen Grundstück von 570 m² wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, während optionale Erker oder Giebel den Wohnbereich noch weiter vergrößern können. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, freundliche Atmosphäre. LivingHaus verfolgt ein Konzept des individuellen Bauens, sodass du nicht nur ein Haus, sondern dein ganz persönliches Zuhause erhältst. Hierbei stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt zu einem einzigartigen Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird millimetergenau auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Du bekommst sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplänen bis hin zu Dokumenten - alles digital und einfach zu handhaben. Das I-KON-Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und nachhaltig ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses. Um den finanziellen Aspekt zu erleichtern, bietet dir das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen, wodurch du finanzielle Sicherheit und staatliche Fördermöglichkeiten nutzen kannst. Das Zuhause-Paket garantiert dir darüber hinaus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für die DIY-Interessierten unter dir gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und deine kreativen Ideen umsetzt. Mit LivingHaus hast du somit ein durchdachtes Gesamtkonzept, das dir nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort zum Wohlfühlen bietet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.669,00 €
Preis/m²
4.661,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist vielfältig und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die präzise auf deinen Grundriss abgestimmt ist, inklusive modernster Technik. Zudem umfasst das Zuhause-Paket eine exzellente Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen. Die intelligente I-KON-Lösung sorgt dafür, dass dein Haus energieeffizient ist und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten bietet.

Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und essenziellen Bauversicherungen, die dir Sicherheit bieten. Die Bauherren-App ermöglicht dir einen einfachen Überblick über dein Bauprojekt, während das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit gibt, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Dein neues Zuhause wird also ganz nach deinen Wünschen gestaltet.

So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" zur Realität.

Lagebeschreibung

Witten ist ein Ort, der für seine hervorragenden Lebensbedingungen bekannt ist und eine Vielzahl von Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Witten-Mitte und das Gymnasium Witten, die beide sehr gut bewertet werden. Kindergärten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, sodass die frühkindliche Betreuung gesichert ist.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter REWE und Aldi, die fußläufig gut erreichbar sind. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du die gesundheitliche Versorgung stets im Blick hast. Freizeitangebote sind in Witten ebenfalls reichlich vorhanden. Der Witten Stadtwald bietet herrliche Wander- und Radwege, während das nahegelegene Ruhrgebiet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, mit verschiedenen Bus- und Bahnhaltestellen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Pendler profitieren von der Nähe zu Autobahnen wie der A44 und A43, die eine schnelle Verbindung nach Dortmund, Bochum und anderen Städten ermöglichen. All diese Faktoren machen Witten zu einem idealen Wohnort, der sowohl Ruhe als auch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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