Ihr individuelles Einfamilienhaus in Witten - Nachhaltig, flexibel und hochwertig projektiert

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.499 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.499 €
Grundstück
ca. 523 m²
58452 Witten - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SP3CRSUCUK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Witten bietet Ihnen 119 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus alle Ansprüche an ein komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück von 523 m² ermöglicht Raum für Entspannung und Freizeit im eigenen Garten. Das Baukonzept setzt auf individuelle Planung, damit Ihr neues Zuhause genau zu Ihnen passt - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Profitieren Sie von der hochwertigen Bauweise und dem energieeffizienten KfW55-Standard, der nachhaltiges und kostensparendes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - unverzichtbare Vorteile für Ihr Bauvorhaben. Mit unseren flexiblen allkauf Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, um Kosten zu sparen und Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten. Unsere Ausbauhäuser aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise bieten Ihnen höchste Qualität, flexible Grundrissgestaltung und moderne Technik zum Festpreis. Zu allen Häusern gehört zudem ein umfangreiches Sicherheitspaket inklusive Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, kontrollierte Be- und Entlüftung, Ausbauanleitungen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sowie die Möglichkeit, den Innenausbau flexibel und individuell zu gestalten. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, nachhaltigem Bauen und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.499,00 €
Preis/m²
4.197,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst moderne technische Details wie eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effiziente Wärme liefert, sondern auch für nachhaltige Energieversorgung sorgt. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Highlights sind das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren sowie Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind.

Lagebeschreibung

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 232.800?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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