Ihr Traumhaus in Ennepe Ruhr - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.319 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 304 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
585.319 €
Grundstück
ca. 530 m²
58453 Witten - Annen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YVQKUXP9HR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus in Ennepe Ruhr bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 304 m² Wohnfläche und einem 530 m² großen Grundstück ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und sechs Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an komfortables Wohnen. Das Projektkonzept basiert auf individueller Planung und flexibler Umsetzung, sodass Sie Ihr neues Heim exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Dank der hochwertigen Ausstattung und modernen Bauweise genießen Sie ein behagliches und energieeffizientes Zuhause im Niedrigenergie-Standard. Die einzigartige Kombination aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise und innovativer Wärmepumpenheizung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern steht auch für umweltfreundliches Heizen und Energieeinsparung. Dieses zukunftsweisende Heizsystem bietet eine effiziente und kostensparende Lösung für Ihr Wohlbefinden und schont die Umwelt. Lassen Sie sich von der Qualität und der Planungssicherheit überzeugen, die Ihnen allkauf als erfahrener Fertighausanbieter bietet - von der individuellen Grundrissgestaltung bis zur termingerechten Fertigstellung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum Eigenheim. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Optionen, um den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf - Ihr Partner für Ihr individuelles Traumhaus mit nachhaltiger Bauweise und umfassender Betreuung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 304 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
585.319,00 €
Preis/m²
1.925,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Highlights:

Architektenleistung inklusive
Bau-Sicherheitspaket
Moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Echtholztreppe für ein edles Ambiente
Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeit durch moderne Dämm- und Beplankungspakete
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte in stilvollem Design
Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
Steckdosen nach neuestem Standard
Robuste Holzrahmenbauweise
Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
Persönliche Beratung durch Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Flexible Grundrissgestaltung möglich
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ennepe Ruhr, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zahlreiche kulturelle Angebote, die für ein ausgewogenes Leben sorgen.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglichen Ihnen eine bequeme Mobilität in alle Richtungen.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 137.800,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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