LivingHaus - Dein Traum vom Eigenheim wird Wirklichkeit

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.959 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
569.959 €
Grundstück
ca. 840 m²
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683VZDGAEGJ

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Objektbeschreibung

Kompromisse gehören der Vergangenheit an - mit diesem Einfamilienhaus verwirklichst du endlich deine Wünsche nach dem perfekten Eigenheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² entsteht dein neues Zuhause mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen. Das zeitlose Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus seinen klassischen Charme. Durch geschickt integrierte Erker wird der Wohnraum erweitert und viel Tageslicht strömt durch die bodentiefen Fenster herein. Hier findest du ausreichend Platz für deine Familie, mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, das dir jeden Morgen ein Gefühl von Wohlbefinden schenkt. LivingHaus bietet dir nicht nur ein individuell gestaltetes Zuhause, sondern auch zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, sodass du in einer funktionalen und zugleich ästhetisch ansprechenden Umgebung kochen kannst. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen machen die Küche zum idealen Ort, an dem du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Diese praktische App stellt dir alle wichtigen Informationen wie Zeitpläne und Dokumente bereit, damit dein Bau stressfrei verläuft. Ein weiteres Highlight ist I-KON - Intelligentes Bauen. Hier werden nachhaltige Bauweisen mit modernster Technik kombiniert, sodass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses. Darüber hinaus profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist - moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind nur einige der vielen perfekt aufeinander abgestimmten Details. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du selbst aktiv werden und lernst, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept - von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Gestaltung deines Traumhauses. So baust du nicht nur ein Haus, sondern schaffst dir dein perfektes Zuhause.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.959,00 €
Preis/m²
3.985,73 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die deinen Alltag bereichern. Hochwertige Materialien wie edle Türen und moderne Böden sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Das Badezimmer besticht durch stilvolle und funktionale Sanitäranlagen. Die Küche wird individuell geplant und mit modernen Geräten ausgestattet.

Zusätzlich profitierst du von verschiedenen Sicherheitsgarantien, die dir eine 18-monatige Festpreisgarantie bieten. So bist du während dieser Zeit vor steigenden Baupreisen geschützt. Umfassende Bauversicherungen sind ebenfalls im Paket enthalten und sichern dich bei unvorhergesehenen Ereignissen ab.

Egal ob du dich für eine Bodenplatte oder einen Keller entscheidest, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für effiziente Bauzeiten. Der Innenausbau umfasst alle notwendigen Arbeiten und wird dir fix und fertig übergeben, damit du sofort einziehen kannst. So wird dein Fertighaus zum "Wie ich es will Fertighaus".

Unter dem Motto "Schützt, was dir wichtig ist" haben wir unser exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. Damit erhältst du ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wirst du per Mobiltelefon informiert, und die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Wittlich ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter die Grundschule Wittlich und das Gymnasium, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Für die Kleinsten stehen mehrere liebevoll betreute Kindergärten zur Verfügung.

Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Wittlich reichlich vorhanden. Supermärkte wie REWE und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt, und lokale Geschäfte laden zum entspannten Bummeln ein. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung deiner Familie gewährleistet ist.

Für Freizeitaktivitäten bietet Wittlich und seine Umgebung viele Möglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Spaziergängen und Ausflügen mit der Familie ein. Darüber hinaus gibt es diverse Sportanlagen, in denen du aktiv werden kannst.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Wittlich liegt zentral zwischen Trier und Koblenz und ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn A1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit dem Bus in die umliegenden Städte reisen kannst. Hier findest du eine Lebensqualität, die Ruhe und die Vorteile einer städtischen Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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