Ruhig gelegenes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Seenähe in Güster - Wentzel Dr.

Dieses Einfamilienhaus verbindet eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück und einem Wintergarten als ruhigem Mittelpunkt. Objektüberblick Das Haus wurde 1974 errichtet und bietet rund 105 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer. Ergänzend stehen ein Balkon sowie ein Keller zur Verfügung. Im Keller stehen Ihnen ebenfalls zwei wohnähnliche Räumlichkeiten zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 955 m² und eröffnet viel Raum für Alltag, Spiel und Rückzug. Eingang und Wohnen Nach dem Ankommen führt der Wohnbereich als zentraler Treffpunkt durch den Tag. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit, während der Kaminofen dem Raum eine behagliche, wohnliche Note verleiht. Von hier aus entsteht ein fließender Übergang in den Wintergarten, der den Blick in den Garten öffnet. Wintergarten und Garten Der Wintergarten wirkt wie ein zweites Wohnzimmer mit viel Glas und einer besonderen Nähe zum Außenbereich. Er eignet sich als Essplatz, Lesezone oder als ruhiger Bereich neben dem Familienleben. Der Garten präsentiert sich weitläufig und bietet Platz für unterschiedliche Nutzungen, vom Spielen bis zum Gärtnern. Küche Die Küche ist funktional geschnitten und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Ablauf. Helle Fronten und eine großzügige Arbeitsfläche unterstützen eine praktische Nutzung im Familienalltag. Zimmer und Nutzungsmöglichkeiten Mit insgesamt 4 Zimmern lassen sich Schlafräume, Kinderzimmer und ein separates Arbeits- oder Gästezimmer gut abbilden. Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen weiteren Rückzugsort im Freien. Bad und Nebenflächen Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Der Keller bietet zusätzliche Fläche für Vorräte, Hobby oder Hauswirtschaft und unterstützt damit eine aufgeräumte Wohnorganisation.

Sonstiges
Immobilienbewertung: Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und sind bereits auf der Suche nach etwas Neuem? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen. Wir von Wentzel Dr. bewerten Ihr Zuhause kostenlos und unverbindlich - direkt bei Ihnen vor Ort oder am Telefon. Finanzierung: Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen. Sprechen Sie unseren Berater unter den angegebenen Kontaktdaten gerne an!

Stichworte
Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², modernisiert: Heizung1998 Küche1996 Fenster2021/2005/1996 Wintergarten2001 Anbau2005 Kamin2005 Fußbodenbeläge2005 Bad2005