Wohn- und Geschäftshaus in Meiningen
98617 Meiningen - Meiningen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 236CHB162NRD
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Meininger Innenstadt und wurde in den neunziger Jahren umfassend saniert. Die Gewerberäume, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss wurden funktionell gestaltet und bedarfsgerecht ausgestattet. Das um 1900 - Anbau in den 90er - erbaute Objekt steht im Zentrum von Meiningen, bis zum Markt sind es 50 m, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist seit der Sanierung als Ladengeschäft genutzt worden. Dies macht das Objekt vor allem für Kapitalanleger interessant. Im 1. Obergeschoss ist noch ein Büro. In den weiteren Etagen sind 3 Wohnungen. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer zeitnah ausgeführt, es besteht daher kein Sanierungsbedarf. Laden Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (Galerie) - 432,00 m² - Kaltmiete 1.000,00 € zzgl. Mwst Büro 1. Obergeschoss - 56,00 ² - Kaltmiete 260,00 € zzgl. MwSt. Wohnung 2. Obergeschoss - 92,97 m² - Kaltmiete 430,00 € Wohnung 3. Obergeschoss - 90,03 m² - Kaltmiete 490,00 € Wohnung Dachgeschoss - 60,00 ² - Kaltmiete 360,00 €
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 84,54 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1930
Stichworte
Wohnfläche: 243,00 m², Nutzfläche: 731,00 m², Gesamtfläche: 731,00 m², vermietbare Fläche: 731,00 m², Bürofläche: 56,00 m², Ladenfläche: 432,00 m², Verkaufsfläche: 432,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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