Ein-| Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen, Garten, Keller, Garage und 2 KFZ Stellplätzen in Feldrandlage

Dieses freistehende Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit zwei Balkonen, Garage, zwei KFZ-Stellplätzen, Keller und großzügigem Sonnengarten bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in ein helles, freundliches Treppenhaus, das Zugang zu beiden Wohnetagen sowie zum geräumigen Kellerbereich bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Erdgeschoss verfügt - ebenso wie das Obergeschoss - über einen großzügigen Flur, von dem aus Sie in das Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer gelangen. Diese Räume eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Balkone, die sich jeweils über die gesamte Hausrückseite erstrecken. Von hier genießen Sie einen schönen Blick in den Garten sowie in die angrenzende, unverbaute Natur - der perfekte Ort, um nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende zur Ruhe zu kommen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum. Im Keller befindet sich zudem ein WC sowie ein direkter Zugang zur Garage und in den großen Garten hinter dem Haus. Der Garten überzeugt durch viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gärtnerische Gestaltungsideen bzw. eignet sich ideal als Nutzgarten. Rechts neben dem Haus befinden sich zudem zwei praktische Abstellkammern, ideal für Gartenwerkzeuge oder weitere Lagermöglichkeiten. Gerne möchten wir darauf hinweisen, dass der vordere Gebäudeteil im Jahr ca. 1956 gebaut wurde und im Jahr ca. 1976 an das Haus angebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen und Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.

Provisionshinweis
3,57% vom Verkaufspreis (inkl. MwSt.) Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage (für Käufer und Verkäufer) zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Immobilienmakler Rhein-Main - Haus verkaufen in Frankfurt, Bad Vilbel, Karben, Wöllstadt, Bad Nauzh Schöneck & Umgebung Sie möchten Ihre Immobilie im Rhein-Main-Gebiet erfolgreich verkaufen? Sie suchen einen erfahrenen Immobilienmakler in Schöneck, der Sie professionell beim Hausverkauf begleitet? Dann sind Sie bei Voss Living Immobilien genau richtig. Als Immobilienmakler im Main-Kinzig-Kreis, Wetteraukreis sowie in Frankfurt, Bad Homburg, Karben und Bad Vilbel sind wir auf den Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien, Mehrfamilienhäusern und Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert. Wir kennen den regionalen Immobilienmarkt genau und erzielen für unsere Kunden optimale Verkaufspreise. Ihr starker Partner für den Immobilienverkauf in Frankfurt am Main. Mit über 15 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und mehr als 200 erfolgreich begleiteten Immobilientransaktionen gehören wir zu den etablierten Experten für den Hausverkauf in Frankfurt am Main und dem Frankfurter Umland. Unsere Kunden schätzen besonders unsere individuelle, zielorientierte Betreuung sowie unsere hohe Fachkompetenz in der Immobilienbewertung. Ihre Vorteile mit Voss Living Immobilien ? Über 15 Jahre Erfahrung im Immobilienverkauf ? Mehr als 200 erfolgreich verkaufte Immobilien ? Über 50 positive Google-Bewertungen (5,0 Sterne) ? TÜV Rheinland zertifizierte Sachverständigenkompetenz für bebaute und unbebaute Grundstücke ? Spezialisierung auf Häuser, Mehrfamilienhäuser und Anlageimmobilien ? Große Suchkundendatenbank mit 5-stelligem Käuferkreis ? Starke Präsenz als Immobilienmakler in Frankfurt, Bad Homburg, Schöneck, Karben und Bad Vilbel ? Persönliche und maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien ? Exzellentes Netzwerk rund um Immobilien, Finanzierung und Recht Immobilien verkaufen in Schöneck, Frankfurt & Rhein-Main Ob Hausverkauf in Frankfurt, Hausverkauf in Bad Homburg oder Mehrfamilienhaus im Main-Kinzig-Kreis - wir begleiten Sie von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Notartermin. Profitieren Sie von unserer regionalen Marktkenntnis im Rhein-Main-Gebiet, insbesondere in: Frankfurt am Main, Bad Homburg, Schöneck, Karben, Bad Vilbel, Wetteraukreis, Taunus und Main-Kinzig-Kreis. Lassen Sie uns über Ihren Immobilienverkauf sprechen - wir unterstützen Sie kompetent, transparent und erfolgreich beim Verkauf Ihrer Immobilie im Rhein-Main-Gebiet. VERMITTLUNGSCOURTAGE: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seit 23.12.2020 geteilte Käufercourtage zu je 3,57 % inkl. der gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Voss Living GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer + Verkäufer. GELDWÄSCHE: Wir sind bei fortschreitender Geschäftsbeziehung dazu verpflichtet nach dem Geldwäschegesetz (GwG), die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten, bei natürlichen Personen den Personalausweis. Bei Firmen/juristischen Personen wird eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszugs benötigt, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass Sie hier ihrer Mitwirkungspflicht nachkommen und die Unterlagen von uns fünf Jahre aufbewahrt werden müssen. (Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.) HAFTUNG: Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern/Verkäufern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Die Angaben von Flächengrößen und Flächenmaß beruhen auf Informationen seitens der Verkäufer oder Dritter. Hierfür wird von der Firma Voss Living GmbH keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -Vermietung bleiben vorbehalten. BILDBEARBEITUNG: Wir weisen darauf hin, dass einzelne Fotos dieses Exposés teilweise professionell nachbearbeitet und gegebenenfalls mithilfe von KI-Technologie optimiert bzw. eingerichtet wurden. Dadurch können geringfügige visuelle Abweichungen gegenüber dem tatsächlichen Zustand der Immobilie auftreten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z