Der Weg zu Ihrem eigenen Wohntraum: Familiendomizil in Wöllstadt

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.549 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
530.549 €
Grundstück
ca. 360 m²
61206 Wöllstadt - Nieder-Wöllstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDSMDUJYV1

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Der Samstag startet entspannt, während Ihre Kinder voller Freude durch das Haus toben und Sie Ihren zweiten Kaffee genießen. Im eigenen Garten wartet bereits das Planschbecken - vorbei die Zeiten, in denen Sie sich für Kinderlärm entschuldigen oder der Mietbetrag Ihr Konto belastet. Jetzt heißt es: Freiraum genießen! Drei Schlafzimmer bieten auf 112,94 m² viel Platz, verteilt auf zwei Stockwerke - und das auf einem 360 m² großen Grundstück in Wöllstadt. Hier bestimmen Sie die Farbakzente selbst, statt Vorgaben vom Vermieter zu befolgen. Ob Spielzimmer, Homeoffice oder Ankleidezimmer - Ihre Wünsche gestalten Ihr individuelles Stadthaus. Wir stehen für Transparenz: Der angegebene Preis umfasst das Ausbauhaus, alle notwendigen Materialien, die Bodenplatte und das Grundstück - alles zu einem realistischen Durchschnittswert. Sie erhalten eine ehrliche Beratung, ganz ohne versteckte Kosten oder leere Versprechen. Das Ausbauhaus-Konzept überzeugt: Bringen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten ein und profitieren Sie finanziell durch Eigenleistung - oder lassen Sie unsere Experten den Rest übernehmen, bis zur bezugsfertigen Übergabe. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Auch beim Thema Energie setzen Sie auf Sparsamkeit und Effizienz: Hoher KfW55-Standard, günstige Raten und Fördermöglichkeiten schonen Ihr Budget - so bleibt mehr für Freizeit, Urlaub oder vielleicht sogar einen Pool. Auf einen Blick: - Drei Zimmer, ideal für Familien oder Homeoffice - 112,94 m² voller Möglichkeiten - 360 m² Grundstück - Zwei Etagen ohne Dachschrägen - 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Raumgefühl - Gäste-WC für mehr Komfort am Morgen Beenden Sie das Mietverhältnis und investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt in Ihr Traumhaus!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - kein Baurisiko, sondern zuverlässiger Hausbau nach Plan. Entscheiden Sie sich für eines unserer Servicepakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das HEIMWERKER-Paket ist bereits inklusive - Sie können Eigenleistung einbringen und dabei sparen, während wir Ihnen den Rest abnehmen. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitsleistungen Pakete für Heizung und Elektro Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Inklusive Haustechnik und Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete samt Werkzeug Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Große Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Beste Material- und Fertigungsqualität Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Sichern Sie sich Ihren Termin, gestalten Sie Ihr Traumhaus und ziehen Sie ein!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.549,00 €
Preis/m²
4.695,12 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hier erwartet Sie hochwertige Technik und Ausstattung, die über Standardlösungen hinausgeht:
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Komfort
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizleistung und minimale Betriebskosten
- Echtholztreppe - stabil und stilvoll
- Ausgesuchte Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen - passend zu Ihrem Stil
- 2,75 Meter lichte Raumhöhe
- Umfassende Haustechnik inklusive Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Komplett ausgestattete Sanitär- und Elektropakete
- "Pro Time"-Heimwerkerpaket: Sanitär, Heizung & Elektro übernehmen wir, Trockenbau & Estrich können Sie eigenständig gestalten

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einem Wohnviertel, das Ruhe, Familienfreundlichkeit und zentrale Lage vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Für Freizeitspaß sorgen nahegelegene Spielplätze, Parks und vielfältige Outdoor-Angebote. In Wöllstadt genießen Kinder Bewegungsfreiheit und freundliche Nachbarn das entspannte Miteinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wöllstadt