WinkelBungalow von Künstlerin u Energieberater

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
418.000 €
Grundstück
ca. 679 m²
57614 Steimel - Steimel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PVCUW3I6M8

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser wunderschönes und mit viel Liebe, kernsaniertes Zuhause, ein Winkelbungalow mit Sommergarten, die Küche ist von einem Schreinermeister gefertigt, ebenso die Fensterbänke, Einbauten und BadezimmerMöbel, im Wert von 50.000,00 Euro. Zu der Kaufpreiszahlung kämen noch 25.000 Euro Abschlagszahlung für Küche und die anderen Einbauten.Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, ein durchgängig, gefliester Boden in Holzoptik. Zwei neue Bäder und zwei Tageslichtspots im Erdgeschoss. Der Raum neben dem Gästeduschbad, hat einen Wasseranschluss und eine Außentür, hier, könnte man ein Kleingewerbe, wie Fusspflege oder Kosmetik, anbieten. Der Garten wurde neu angelegt und die Terrasse erneuert. Energie Klasse C. Gasheizung von 2014, wenn Sie eine Wärmepumpe installieren, haben Sie Energie Klasse A. Steimel liegt 10 Minuten von der Autobahn A3 und in 1 Stunde sind sie in Köln oder Frankfurt. Von Privat, einziehen und wohlfühlen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 29,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 679 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.000,00 €
Preis/m²
3.166,67 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist komplett barrierefrei gestaltet ohne Stufen oder Schwellen. Der Garten ist landschaftlich gestaltet und pflegeleicht. Das Haus ist ein Massivhaus Fassade Putz gestrichen [Wärmedämmung]. Dachform Walmdach. Bodenbeläge: Erdgeschoss, komplett mit holzfarbiger Fliese, Obergeschoss Laminat.
Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung .
2023/2024 haben wir dieses Haus mit sehr viel Liebe saniert. Die Bäder sind erneuert. Die Küche ist von einem Schreinermeister installiert, genau wie die Fensterbänke und weitere Einbauten im Haus. Wert davon sind 50.000 €. Das Haus hat auch einen Wintergarten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in der Ortsrand Lage von Steimel, Steimel mit circa 1400 Einwohnern ist ein Erholungsort im Naturpark Rhein Weser Wald im Landkreis Neuwied.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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