Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Wolframs-Eschenbach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.351 €
Grundstück
ca. 575 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
444.351 €
Grundstück
ca. 575 m²
91639 Wolframs-Eschenbach - Wolframs-Eschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W8L7A8Z1J7

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Vorstellungen geplante Einfamilienhaus in Wolframs-Eschenbach erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern und 172,25 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Es erwarten Sie vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Haus entsteht in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise und erfüllt den KfW55-Standard für exzellente Energieeffizienz. Eine umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und hilft dabei, Energiekosten zu sparen. Das 575 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend, die Erholung und eine ausgezeichnete Infrastruktur miteinander verbindet.

Sonstiges
allkauf steht seit über 30 Jahren für Verlässlichkeit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Mit der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie maximale Sicherheit bei Ihrer Planung. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim selbst auszubauen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Dank Ausbauhausprinzip sparen Sie bares Geld und können Ihre Eigenleistung als Eigenkapital bei der Finanzierung einbringen. Im Lieferumfang Ihres Hauses sind enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Qualitätsholzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen - Höchste Planungs- und Preissicherheit durch garantierte Festpreise sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuell planbare Grundrisse - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Experten beim Hausbau Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie Ihr neues Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 575 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.350,70 €
Preis/m²
2.583,43 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine stabile Echtholztreppe sowie moderne Sanitärausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein behagliches Wohngefühl. Im Standardumfang enthalten sind zudem Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Ausbauhaus wird mit ausführlichen Ausbauanleitungen und sämtlichem benötigten Ausbau-Material sowie Werkzeug geliefert.

Lagebeschreibung

In Wolframs-Eschenbach profitieren Sie von einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote erreichen Sie in wenigen Minuten. Die ruhige Umgebung sorgt für ein familienfreundliches Ambiente und ermöglicht entspanntes, naturnahes Wohnen. Die Region punktet darüber hinaus mit abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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