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Haus in Wolfsburg-Ehmen



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
367.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
38442 Wolfsburg - Ehmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256P6F8NX7AQ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Wolfsburg - Ehmen zu verkaufen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie einen gemütlichen Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Highlights: – 154 m² Wohnfläche, Vollkeller – 5 Zimmer – Grundstück ca. 600 m² – Terrasse / Garten / Garage und Doppelcarport – Ruhige und familienfreundliche Lage Kaufpreis: 367.000 € Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Raumaufteilung

OG: Schlafzimmer mit Ankleide Bad und Abstellraum. EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, kleines Bad und die Küche, Windfang mit Garderobe und Hausflur. KG: Außeneingangstreppe, Abstellraum (Küche), Bad, Archiv (Büro) Bastelwerkstatt, Lager und Wäschekeller inkl. Fernwärmeanschluss, Innentreppe.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung, da das Haus zur Zeit noch bewohnt wird.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
367.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.383,12 €
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2033-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in Ehmen mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten Apotheken, Sportvereinen ist nur ca.10 km von der Wolfsburger City entfernt. Es gibt ÖPNV, die Bushaltestelle erreichen Sie in nur ca.100 m. Zum Naherholungsgebiet mit Wald und Wasser sind es nur ca. 300 Meter. Und zur A 39 gelangen Sie in 4 Minuten. Gut ausgebaute Fahrradwege führen in alle Richtungen. Eine tolle Wohngegend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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