Nur noch einziehen und wohlfühlen. Ein Haus mit vielen Extras. Haus im beliebten Ortsteil Mörse (Kerksiek)

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 770 m²
38442 Wolfsburg - Mörse
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267PGKF734B9

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Objektbeschreibung

Ein sehr gepflegter Bungalow der Luxusklasse mit Fußbodenheizung, eleganter, multifunktionaler Küche mit Markengeräten und 2 Wohlfühlbädern. Die Winterabende können Sie vor dem prasselnden Kamin verbringen. Neben dem 47 m² großen Wohn- und Esszimmer , gibt es ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein HWR. Im Dachgeschoss ist ein ca. 20 m² großes Gästezimmer ausgebaut, daneben befindet sich ein großer Abstellraum. Im Frühjahr und Herbst bietet sich der unbeheizte Wintergarten zum Aufenthalt an. Weitere Extras im Garten sind der hochwertige Jacuzzi und eine Fasssauna. Im Sommer ist es ein highlight unter den vier großen, schattenspenden Platanen, die kunstvoll in Spalierform geschnitten sind, zu relaxen. Das Rasenmähen erledigt der Mähroboter. Die Fasssauna und den Jacuzzi bietet das ganze Jahr über einen gewissen Luxus. Die große Doppelgarage und ein Holzhaus im Garten runden das Angebot ab. Es bleiben also keine wünsche offen.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Heidrun Joos Selbstständige Immobilienberaterin Eibenweg 9 38442 Wolfsburg E-Mail: [email protected] Telefon: 0160 8149840 Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg Internet: https://www.ihk.de/ihklw/ Anschrift: Volgershall 1, 21339 Lüneburg

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 770,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.000,00 €
Preis/m²
4.500,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2036-12-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen
- Glasfaseranschluss
- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden

Fernwärmeheizung Fußboddenheizung und Handtuchtrocknerheizkörper im Bad
Kunststofffenster, innen weiß, außen Schwarz
überall Rollläden, z. T. elektrisch
hochwertige, weiße Innentüren , silberne Türdrücker
massive Bauweise mit Poroton und Kalksandstein
leicht glasierte Dachziegel
Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten
3 KFZ Stellplätze vor dem Haus
im Garten: Fasssauna für 2 Personen, hochwertiger Jacuzzi, Gartenhaus
geschmackvoll angelegter Garten mit Rasen, Solitärgehölzen und Spalierobst

Lagebeschreibung

Mörse (Kerksiek) gehört zu den beliebtesten Ortsteilen von Wolfsburg.
DerOrt hat durch den nahegelegenen Wald einen sehr hohen Freizeit - und Erholungswert.
Genauso wichtig ist die hervorragende Infrastruktur mit guten Busverbindungen, Anschluss an die A 39 und Zugverbindungen ab Fallersleben oder Wolfsburg.
Für das tägliche Leben ist bestens gesorgt, es gibt 3 große Einkaufsmärkte, 2 Apotheken, mehrere Allgemein- und Zahnärzte und 2 Physiotherapeuten.
Auch für die Kinder ist gesorgt, es gibt im benachbarten Ehmen 2 Kitas und eine Grundschule. Der Weg zu weiterführenden Schulen beträgt nach Fallersleben 3 km und nach Wolfsburg 7 km.
Also ein Wohnort, der viele Wünsche erfüllt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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