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Große Doppelhaushälfte in Wolfsburg-Wendschott!



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Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 285 m²
38448 Wolfsburg - Wendschott
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH27BHVAWS

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Objektbeschreibung

Große Doppelhaushälfte in Wolfsburg-Wendschott! Diese lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit ca. 143m² Wohnfläche überzeugt durch ein komfortables und harmonisches Wohnambiente, das ideal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren mit Platzbedarf abgestimmt ist. Die vier Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten in Südausrichtung, der dank seiner Helligkeit ganzjährig zum Verweilen einlädt und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Raum zur Erholung und wird durch ein praktisches Gartenhaus ergänzt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz sowie einen Carport für Ihre Fahrzeuge.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 285 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.622,38 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
54.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- teilweise elektrische Außenrollläden
- teilweise Fliegengitter an den Fenstern
- ausgebautes Dachgeschoss mit vollwertigem Zimmer (keine Wohnfläche)
- Glasfaseranschluss möglich
- Stellplatz und Carport
- Wintergarten in Südausrichtung mit elektrischer Markise
- Garten mit Gartenhaus

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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