ZWEI WOHNEINHEITEN PLUS BUNGALOW MIT GARTEN UND POOL

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1956 bietet drei vollständig getrennte Wohneinheiten: ein Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen sowie einen angebauten Bungalow mit eigenem Eingang, Garten und Poolbereich. Das Ensemble eignet sich somit ideal ...wenn Sie es zum Teil selbst bewohnen und sich durch Vermietung Ihre Finanzierung verbessern möchten ....für Wohnen mit mehreren Generationen ....oder komplett als reine Kapitalanlage. Die Wohnflächen betragen 101 Quadratmeter im Erdgeschoss und 77 Quadratmeter im Obergeschoss des Zweifamilienhauses, sowie großzügige 162 Quadratmeter im Bungalow. Die Fassade wurde nachträglich gedämmt und lässt sich anhand der Ausführung in die neunziger oder frühen zweitausender Jahre einordnen. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst zwei großzügige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung im oberen Wohnbereich bietet drei Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, sowie einer Küche und einem Bad; ebenfalls mit Fenster. Beide Wohneinheiten sind voneinander getrennt und eigenständig nutzbar. Bäder und Fenster wurden im Laufe der neunziger Jahre modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Der separate Bungalow bildet die dritte Wohneinheit. Er verfügt über einen eigenen Zugang, einen abgegrenzten Gartenbereich und einen im Boden eingelassenen Pool, der aktuell sanierungsbedürftig ist. Im Bungalow wurden Modernisierungen im Laufe der neunziger Jahre vorgenommen, wodurch ein stimmiges und gepflegtes Gesamtbild entsteht.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Bus: 1.00