Ihr Traum-Einfamilienhaus in Wolfsburg - Individuell projektiert und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.880 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
390.880 €
Grundstück
ca. 523 m²
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9YEJ1BWT1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Wolfsburg und näherer Umgebung, einem modernen Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Einfamilienhaus auf einem 623 m² großen Grundstück viel Raum für die ganze Familie. Die offene und flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Vorstellungen vom perfekten Wohnen umzusetzen - von der Raumaufteilung bis hin zur Ausstattung. Das Haus verfügt über eine Etage, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durch Sie individualisierbare Interieur umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die je nach Wunsch ausgewählt und kombiniert werden können. Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht, ideal für Badezimmer und Küchen. Laminat verleiht den Wohnräumen Wärme und Gemütlichkeit und ist zugleich einfach zu reinigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, weitere Bodenbeläge ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen. Mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart setzen Sie auf umweltfreundliche und effiziente Heiztechnik, die für wohlige Wärme sorgt und zugleich energiekostensparend arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard, was bedeutet, dass es höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht wird. Dieses Niedrigenergiehaus garantiert ein angenehmes Raumklima und schont die Umwelt nachhaltig.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Kosten zu sparen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten für jeden Bedarf die passende Unterstützung - von professioneller Komplettbetreuung bis hin zur maximalen Eigenleistung mit dem Paket HEIMWERKER. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, und flexible Ausbaukonzepte, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Traumhaus in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.880,00 €
Preis/m²
3.127,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu allen Häusern gehören unter anderem:

Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Das dargestellte Grundstück ist beispielhaft und kann je nach Verfügbarkeit variieren

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Wolfsburg und näherer Umgebung, das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Spaziergänge in der Natur, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in Wolfsburg besonders attraktiv machen. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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