Moderne Doppelhaushälfte in zentrale Lage von Vorsfelde

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Vorsfelde bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche großzügiges Raumpotenzial für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein Bad und Küche, und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, der ein sofortiges Einzugserlebnis ermöglicht. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 207 m² bietet ausreichend Platz für die Außengestaltung nach eigenen Wünschen. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab und sorgt für komfortables Parken sowie zusätzliche Staumöglichkeiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was eine zuverlässige und wartungsarme Heizlösung darstellt. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einem Erbpachtvertrag, der bis ins Jahr 2115 läuft. Der jährliche Erbpachtzins beläuft sich auf ca. 2.100 €, was eine langfristige Planungssicherheit gewährleistet. Die zentrale Lage im Wolfsburger Ortsteil Vorsfelde ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und machen das tägliche Leben besonders angenehm.

Sonstiges
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345. Wer ist Schalwig Immobilien? Seit über 10 Jahren begleiten wir unsere Kunden in Ihr eigenes Zuhause. Als regional ansässiges Unternehmen finden wir für Sie immer eine passende Lösung. Wie viel Haus kann ich mir leisten? Haben Sie Ihr Budget zum Kauf einer Immobilie schonmal prüfen lassen? Wir bieten Ihnen gerne eine unverbindliche Prüfung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten an. Melden Sie sich dafür gerne bei uns! Sie wollen Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Wir geben Ihnen eine kostenfreie Werteinschätzung. Sprechen Sie uns gerne an! 1.000 € für Ihren Tipp! Wenn wir durch Ihren Tipp einen neuen Verkaufsauftrag bekommen, zahlen wir Ihnen bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages bis zu 1.000 € als Dankeschön. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1