Haus mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit

Wohnfläche
ca. 323 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
Wohnfläche
ca. 323 m²
Zimmer
10,5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 224 m²
17438 Wolgast - Wolgast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BE6BP6EVH3

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Objektbeschreibung

Das Stadthaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Chancen und Flexibilität für zukünftige Eigentümer. Das Gebäude könnte beispielsweise als Mehrgenerationenhaus konzipiert werden, das sowohl jungen als auch älteren Familienmitgliedern ein Zuhause bietet. Eine Einliegerwohnung könnte zusätzlichen Raum für Mieter oder Familienmitglieder bieten, die mehr Unabhängigkeit wünschen. Als Kapitalanlage könnte das Haus auch in einzelne Wohneinheiten unterteilt und vermietet werden, um ein stabiles Einkommen zu generieren. Für Azubis, Arbeiter oder Personen, die nur vorübergehend in der Stadt wohnen, könnten Kurzzeitmieten eine attraktive Option darstellen. Darüber hinaus kann das Haus als Pension oder Hotelbetrieb weiter geführt werden. Um Gästen ein umfassendes Erlebnis zu bieten, kann der Gastronomiebetrieb in dieser Konstellation weiter betrieben werden. Schließlich könnte auch ein eigenständiger Gastronomiebetrieb etabliert werden, der sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Vielseitigkeit des Hauses macht es zu einer nachhaltigen Investition, die sich an wechselnde Bedürfnisse und Marktbedingungen anpassen kann. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Gerne senden wir Ihnen mit unserem Exposé weitere Informationen zu. Bitte beachten Sie, das wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und Ihrer vollständigen Adresse bearbeiten können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-01-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 323 m²
Grundstück
ca. 224 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
10,5
Verfügbarkeit
2026-01-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
340.000,00 €
Preis/m²
1052 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1850
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
308.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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