Selten am Markt: Traumgarten | beheizter Pool | umfangreich modernisiert | 5min zum Kalksee

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
496.000 €
Grundstück
ca. 865 m²
15569 Woltersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E1K3FYICNH

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem traumhaften 865 m² großen Grundstück, einem wunderschön angelegten Garten und einem großzügigen, solarbeheizten Pool mit neuer Überdachung. Zahlreiche hochwertige Modernisierungen der letzten Jahre sorgen dafür, dass Sie ohne Renovierungsaufwand einziehen und das Leben vom ersten Tag an genießen können. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnqualität, Erholung und Privatsphäre in perfekter Kombination suchen. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
496.000,00 €
Preis/m²
4.679,25 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das macht dieses Haus besonders:

- Freistehendes Einfamilienhaus auf 865 m² Grundstück
- Ca. 105,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 70 m² Nutzfläche im Vollkeller
- Traumhaft angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- Beheizter Pool mit Solaranlage und neuer Poolüberdachung (2025)
- Voll unterkellert, teilweise beheizt und ausgebaut
- Moderne Einbauküche (2022) mit erneuerter Elektrik
- Neue Gasheizung (2025), Photovoltaikanlage und Glasfaseranschluss
- Klimaanlagen im Wohn- und Schlafzimmer sowie Fußbodenheizung in den Bädern
- Carport mit elektrischem Einfahrtstor sowie Nebengebäude mit ca. 20 m² Nutzfläche
- Umfangreich modernisiert - sofort bezugsbereit ohne Sanierungsstau

Lagebeschreibung

Woltersdorf vereint idyllische Natur mit vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Waldgebieten und dem Kalksee lädt zu Erholung und Aktivitäten wie Wandern und Wassersport ein. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind vielfältig und gut erreichbar. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Schleuse und das Rathaus verleihen dem Ort besonderen Charme. Mit hervorragender Verkehrsanbindung ist das Berliner Zentrum schnell erreichbar. Woltersdorf bietet hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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