Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in 97539 Wonfurt (ID 10681)

Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
Wohnfläche
ca. 253 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 728 m²
97539 Wonfurt - Wonfurt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AVYU3JN3D

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wonfurt, EFH mit Garten und Doppelgarage, 4 StPl, Bj. 2004/1945, Grd. 728 m², Wfl. 253,18 m², Elektronachtspeicheröfen (2004), B 176,1 kWh/(m²*a)H, KP 299.000 €

Objekt

EG 151,91 m²: Wohnzimmer mit Holzofen (Fliesen), Schlafzimmer (Fliesen), Flur (Fliesen), Speisekammer (Fliesen), Bad mit Dusche und WC (Fliesen), weiteres Bad mit Wanne und WC (Fliesen), Küche mit Kücheneinrichtung (Fliesen), Terrasse, weitere Terrasse DG 101,27 m²: Schlafzimmer (Holzdielen, darüber Teppich), Dachterrasse, 2 Kinderzimmer (Holzdielen, darüber PVC), großes Büro (PVC) französischer Balkon. Garten, Zisterne und Brunnen großer Raum mit neuem Stromkasten, sehr viel Platz zum Abstellen kein Keller Doppelgarage 2 Stellplätze

Sonstiges
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet Platz für eine große Familie. Wonfurt ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Theres. Wonfurt liegt im Landkreis Haßberge, nahe der Kreisstadt Haßfurt, am südlichen Rand der Mainaue, durch die am Nordrand des Pfarrdorfs Wonfurt vorbei der Seebach weit abwärts im Westen in den Main mündet. Westlich von Wonfurt mündet in diesen von Süden her der zuletzt auch Schwappach genannte Steinsfelder Mühlbach. Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Haßfurt, Knetzgau, Donnersdorf und Theres.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 253,18 m², Gartenfläche: 474,82 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809674219502, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 253 m²
Grundstück
ca. 728 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1180.98 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Stellplätze
5
Provision
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
Bedarfsausweis 176,1 kWh/(m²*a)F. Elektronachtspeicheröfen (2004)
Heiz- und Privatstrom jährlich 2.335,14 €, monatlicher Abschlag 188 €.
Anbau Haus 2004, Alttrakt 1945. Das Haus hat von außen den Charakter eines neueren Hauses. Baujahr 2004 ist EG Küche, Flur, Dusche + WC und im DG großes Büro,
Ca. 2000 Dach des Alttrakts neu gedeckt und isoliert. 2004 Hauseingangstüre.
Glasfaser liegt im Grundstück, noch nicht im Haus.
Garagentor funktioniert momentan nicht, lässt sich normal öffnen und schließen.
Ceranfeld eine Platte defekt. Elektrik im Altbau alt. Für Neubau besteht neuer großer Stromkasten.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lagebeschreibung

Ländlich

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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