Ein Ort, der Familie heißt - Ihr Einfamilienhaus zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.617 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
378.617 €
Grundstück
ca. 850 m²
96197 Wonsees - Großenhül
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688I1RTHMBI

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Objektbeschreibung

Willkommen im Flair 134 - einem großzügigen Familienhaus mit viel Platz für das gemeinsame Leben. Die offene Diele führt direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der zum Mittelpunkt des Familienalltags wird. Im Obergeschoss stehen vier vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung - ideal als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Flair 134 bietet Familien den Raum, den sie heute brauchen, und die Flexibilität, die auch morgen noch wichtig ist. Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu den Möglichkeiten dieses Hauses.

Sonstiges
Ihr sucht mehr als nur vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause, das wirklich zu euch passt? Dann begleite ich euch gerne auf dem Weg dorthin. Mein Name ist Heike Richter und ich bin eure Ansprechpartnerin für das Thema Hausbau in Oberfranken. Wenn ihr euch den Wunsch vom eigenen Haus erfüllen möchtet, stehe ich euch persönlich, ehrlich und zuverlässig zur Seite - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Vielleicht habt ihr bereits ein Grundstück. Dann schauen wir gemeinsam, welches Haus zu eurem Grundstück, euren Wünschen und eurem Budget passt. Oder ihr seid noch auf der Suche nach einem passenden Bauplatz. Auch dabei unterstütze ich euch gerne mit regionaler Erfahrung und einem guten Blick dafür, was wirklich zu eurem Hausbauvorhaben passt. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Was ich für euch tun kann: . persönliche und unverbindliche Hausberatung . Auswahl passender Hausideen und Grundrisse . Unterstützung bei der Grundstückssuche . gemeinsame Prüfung vorhandener Grundstücke . transparente Kosteneinschätzung . Beratung zu Baunebenkosten und Finanzierungsmöglichkeiten . Begleitung von der ersten Idee bis zum Einzug Mit Town & Country Haus baut ihr ein Massivhaus Stein auf Stein - mit viel Sicherheit, klarer Planung und starken Schutzleistungen für Bauherren. Wenn ihr euch ein eigenes Zuhause wünscht und wissen möchtet, was für euch möglich ist, dann meldet euch gerne bei mir. Ich freue mich auf euch. Heike Richter Town & Country Haus Franchisepartnerin E-Mail: [email protected] Telefon: 09562 4041094 Mobil: 0151 15637815

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.616,50 €
Preis/m²
2.890,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 überzeugt mit einer modernen und durchdachten Ausstattung.

Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für angenehmen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung. Das massive Mauerwerk sowie hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach-Verglasung stehen für Langlebigkeit, Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima.

Durch die schlüsselfertige Bauweise und die umfangreichen Bauherrensicherheiten genießen Sie von Anfang an ein hohes Maß an Komfort und Planungssicherheit.

Lagebeschreibung

Umgebung: Großenhül ist eine ruhige, familienfreundliche Wohngegend, die durch Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Restaurants überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle liegt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Anbindung an größere Städte: Wonsees ist nur 10 Minuten entfernt, weitere Städte sind rasch zu erreichen. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A70 erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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