Großzügiges Zweifamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Worpswede

In einer der begehrten Wohnlagen von Worpswede präsentiert sich dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus auf einem ca. 1.402 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von über 300 m², insgesamt neun Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer, sowie drei Badezimmern bietet die Immobilie ein beeindruckendes Platzangebot und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Das ca. 1978 errichtete und als Zweifamilienhaus gemeldete Anwesen eignet sich hervorragend für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zwei Küchen sowie drei Badezimmer, davon eines mit Badewanne und zwei mit Dusche, unterstreichen die flexible Nutzung des Hauses. Ein Kachelofen aus dem Jahr 1990 verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die überwiegend doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 2003. Teile des Daches wurden bereits neu eingedeckt und gedämmt, weitere Dachflächen sind ebenfalls gedämmt. Eine Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2016 installiert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2024 und ist derzeit geleast. Auch der Außenbereich bietet außergewöhnlich viel Platz. Neben einer Doppelgarage stehen ein Carport sowie drei weitere Stellplätze zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück mit Teich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie bietet in verschiedenen Bereichen Potenzial für zeitgemäße Modernisierungen und individuelle Anpassungen. Dadurch eröffnet sich zukünftigen Eigentümern die besondere Möglichkeit, das großzügige Raumangebot und die vorhandene Substanz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und dem Anwesen eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen. Besonders die Kombination aus über 300 m² Wohnfläche, dem ca. 1.402 m² großen Grundstück und der Nutzung als Zweifamilienhaus macht dieses Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenkonzept oder die Verbindung von Eigennutzung und Vermietung, hier steht außergewöhnlich viel Raum für unterschiedliche Lebensmodelle zur Verfügung. Eine Immobilie mit beeindruckender Größe, vielseitigem Potenzial und viel Raum für neue Ideen in einer der beliebten Lagen von Worpswede.

Sonstiges
Die Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen des Eigentümers bzw. einer von ihm bevollmächtigten Person. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Daten übernimmt Herbst & Puckhaber Immobilien keine Gewähr oder Haftung. Die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten sowie sämtliche mit der Vertragsdurchführung entstehenden Gebühren und Abgaben trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen