Platz für Leben und Ideen im Doppelhaus

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.900 €
Grundstück
ca. 291 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.900 €
Grundstück
ca. 291 m²
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HIE66TZTZD

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Objektbeschreibung

Wärmepumpe für effiziente Energie. Willkommen in Ihrem neuen Doppelhaus, wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft. Beginnen Sie Ihre Tour im geräumigen Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Die moderne Küche bietet Platz für kulinarische Abenteuer. Genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse, ideal für gesellige Abende. Die fünf Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Im Untergeschoss finden Sie einen praktischen Keller und im Dachgeschoss ein Studio. Ihre Garage rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Aktion Wir übernehmen Ihre Notar- und Grundbuchkosten* Bei Kauf Ihrer Wunschimmobilie in den Bergischen Gärten vom 19.04.2026 - 30.06.2026 übernehmen wir die Notarkosten und die Kosten für die Grundbucheintragung für Sie. Der Notar spielt eine große Rolle bei der Vertragserläuterung. So sind Sie bestens abgesichert. Bis dahin unterstützen wir Sie gerne bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienkauf bei uns. *Gilt für die Notarkosten auf den beurkundeten Kaufpreis, die mit dem Vollzug des Kaufvertrags in Verbindung stehen. Keine Kostenübernahme für etwaige Grundschuldbestellungen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 22,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 291 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
584.900,00 €
Preis/m²
4339.9866 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
- Massivbau als Effizienzhaus 55
- inklusive erschlossenem Grundstück
- Außenstellplatz und Garage
- Terrasse und Garten
- Dachstudio
- Keller
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizkörper

Lagebeschreibung

Hier wohnen Sie familienfreundlich mit kurzen Wegen im Alltag und in die Natur - in wunderschöner Feldrandlage mit Weitblick. Zur Kita sind es 3 Minuten, zu Grundschule und Gymnasium 10 Minuten zu Fuß. Altstadt, Supermärkte, Hallenbad; alles befindet sich in der Nähe. Nur 10 Minuten zum Stadtpark und noch schneller zur Mettmanner Quelle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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