Individuelles Einfamilienhaus in Wülfrath - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.799 €
Grundstück
ca. 389 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.799 €
Grundstück
ca. 389 m²
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYN2M5HATH

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wülfrath bietet Ihnen mit 131,86 m² Wohnfläche auf zwei Etagen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Zuhause. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Die großzügige Grundstücksfläche von 389 m² gibt Ihnen Raum für Garten und Erholung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie alle Details ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das moderne Baukonzept verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir verstehen, dass der Bau Ihres Traumhauses mit vielen Unsicherheiten verbunden sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER flexible Lösungen, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen - von der kompletten Ausführung bis zum Selbstausbau, bei dem Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten optimal nutzen können. Zu allen Häusern gehört bei uns unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, modernste Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sichern Ihnen maximale Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und individuelle Beratung - so wird Ihr Traumhaus Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 389 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.799,00 €
Preis/m²
3.536,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in der gehobenen Innenausstattung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und umweltfreundliche Heizungsart für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert Ihnen energieeffizientes Wohnen mit geringer Umweltbelastung. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, die für ein angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz sorgen. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 Meter schaffen ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wülfrath, einer beliebten und gut angebundenen Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und eine ruhige Wohnumgebung, ideal für Familien. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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