Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wülfrath - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.899 €
Grundstück
ca. 389 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
466.899 €
Grundstück
ca. 389 m²
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W49JLTF8SD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wülfrath bietet Ihnen auf 145,86 m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt sich das Haus auf zwei Etagen und schafft so ein großzügiges und familienfreundliches Wohnambiente. Das Grundstück mit 389 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten. Bei der Planung Ihres Hauses gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traum vom Eigenheim perfekt verwirklicht wird. Das hochwertige Design und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept bietet Ihnen die Wahl zwischen VIELBESCHÄFTIGTEN, AMBITIONIERTEN und HEIMWERKERN, damit Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten oder von unseren Profis unterstützen lassen können. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Finde uns im Internet - http://www.allkauf.de Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-4 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 389 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.899,00 €
Preis/m²
3.197,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das KfW55-Standard-Niveau sorgt für ausgezeichnete Energieeffizienz und behagliches Raumklima. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus ist in Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für frische Luft und optimale Wohnqualität sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Wülfrath, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Wülfrath, die mit einer hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und gut erreichbar. Ebenso bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und zur Entspannung.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 220.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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