Exklusive Villa mit 5 Zimmern - individuell gestaltbar nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.889 €
Grundstück
ca. 1040 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
418.889 €
Grundstück
ca. 1040 m²
56858 Grenderich - Grenderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GH1TJ36STP

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Objektbeschreibung

In dieser stilvollen Villa erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit großzügigen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 234,29 m². Das Haus wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen und Anforderungen projektiert, sodass Sie sich Ihren Traum von einem individuell geplanten Eigenheim erfüllen können. Die Villa beinhaltet vier gemütliche Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept bietet reichlich Platz für die ganze Familie und Gäste, wobei die hochwertige Ausstattung selbst gehobene Ansprüche zufriedenstellt.

Provisionshinweis
keine Auf den Hauskauf fällt keine Provision an. Jedoch kann, je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, eine Courtage auf den Grundstückspreis anfallen, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Judith Fischer 0176 859 836 17 [email protected] Verkaufsberatung

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr werden lassen möchten, bietet allkauf Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie ein hohes Maß an Planungssicherheit - ohne versteckte Kosten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenheimbauer, welches die fachmännische Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro abdeckt, während Sie den Trockenbau in Eigenleistung übernehmen können. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Rundum-Bauschutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Exklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe - Paket für Dämmung und Beplankung - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Detaillierte, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Berater für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefertermin-Garantie - Fortschrittliche, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variabel gestaltbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausdesigns und Typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung der Grundrisse möglich - Erstklassige Materialien und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion - Beratung und Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 1040 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
418.889,00 €
Preis/m²
1.790,12 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa zeichnet sich durch eine umweltfreundliche und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe aus, die für nachhaltiges und kosteneffizientes Heizen sorgt. Die moderne Haustechnik erfüllt den KfW55-Standard und steht damit für außergewöhnliche Energieeffizienz. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine komfortable kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zudem profitieren Sie von zeitgemäßen Sanitär- und Elektroinstallationen. Großzügige Raumhöhen von 2,75 m und ein durchdachtes Dämm- und Beplankungskonzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Haus muss nicht zwingend auf diesem Grundstück gebaut werden. Wir realisieren Ihr Traumhaus deutschlandweit - genau dort, wo Sie es wünschen. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer, nicht von uns. Aus Datenschutzgründen können wir Grundstücksinformationen erst nach einem persönlichen Gespräch weitergeben. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück und beraten Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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