Gepflegtes und weitläufiges Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage und Bauplatz

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1990 auf einem ca. 1.485 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, die großzügige Raumaufteilung sowie den ausgezeichneten Erhaltungszustand. Zum Angebot gehört zusätzlich ein direkt angrenzender Bauplatz mit einer Fläche von ca. 735 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 124 m² und ist funktional sowie großzügig aufgeteilt. Sie umfasst eine offene Wohn- und Essküche mit angrenzendem hellem Wohnzimmer und direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eine Sauna zur Verfügung. Zusätzlich bietet diese Etage großzügige Speicherflächen. Ein Ausbau ist nach Genehmigung grundsätzlich denkbar und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Der Keller bietet umfangreiche Abstell- und Nutzflächen sowie zusätzlichen Komfort durch beheizte Hobbyräume, eine Werkstatt und eine Waschküche.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen