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Interessantes Anlageobjekt! 3-Familienhaus inkl. Ladenlokal in Würselen - Broichweiden....



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Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 373 m²
52146 Würselen - Broichweiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S6QGPYBFG1

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Objektbeschreibung

Modernisiert: Ca. 2001 Fenster (Schüco) und Stromkasten / Oktober 2025 Heizung / im Laufe der Zeit W/Nfl. ca. 165 m² Aufteilung EG: (Ca. 58 m²) Ladenlokal, Lagerfläche, WC, Abstellraum, Wintergarten 1.OG: (Ca. 60 m²) Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad (1), 1 Schlafzimmer, Balkon DG: (Ca. 50 m²) Wohnzimmer, Küche, Diele, 1 Schlafzimmer, Bad (2) Ausstattung Bodenbeläge: Fliesen, Laminat Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad 1: Wanne, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Bad 2: Wanne, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Vollunterkellerung Jahresnettomiete ca. 17.520 € Kunststoff- Fenster (2001), Isolierverglasung / Rollläden Gas - Zentralheizung (2025) Garten mit Geräteschuppen Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.: https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/ Sie sind schon Immobilienbesitzer und möchten den aktuellen Wert Ihrer Immobilie wissen ? Unser Team hat bereits für mehr als 3.500 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %). Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.509,09 €
Provision
Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
239
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Wohnlage von Würselen - Broichweiden, gute Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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