Charmantes Reiheneckhaus mit großem Grundstück in Würselen-Bardenberg

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 840 m²
52146 Würselen - Bardenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZRZ11KKYG5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus wurde 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 840 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss umfasst neben der Diele ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie die offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie über eine Außentreppe direkt in den weitläufigen Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein separates WC zur Verfügung. Im Keller erwartet Sie als weiteres Highlight ein zusätzliches Duschbad sowie ein ca. 22 m² großer Raum zur individuellen Nutzung, der sich beispielsweise ideal als Hobbyraum eignet. Die beiden weiteren Kellerräume dienen als Hauswirtschafts- bzw. Heizungsraum. Im Außenbereich stehen Ihnen zudem eine Garage, zwei Außenstellplätze und ein Gartenhaus zur Verfügung. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.

Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf. Kira Woldt Immobilienmaklerin Parma Immobilien Monschauer Straße 64 52355 Düren Kontakt Telefon: 0151 61033905 E-Mail: [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Grundstück
ca. 840 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
3.436,78 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat (Original Dielen unter dem Laminat vorhanden)
2-fach verglaste Kunststofffenster von 2007 - 2008
manuelle Rollläden
Geheizt würde über die Gaszentralheizung von 2011
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im EG
Gäste-WC im OG
2013 wurde die Dacheindeckung, Dachrinnen und die Fallrohre erneuert
im Keller steht Ihnen eine zusätzliche Fläche von ca. 22 m² zur individuellen Nutzung zur Verfügung
weiteres Duschbad im KG
große Gartenfläche
Garage
zwei Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Würselen, nur wenige Minuten von Aachen entfernt. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie dem Rhein-Maas-Klinikum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über das nahegelegene Aachener Kreuz (A4/A44/A544) sowie mehrere Buslinien erreicht man schnell Aachen und die gesamte Region.

Das Wurmtal und die Burg Wilhelmstein bieten attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine beliebte, familienfreundliche und verkehrsgünstige Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Würselen