Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Würzburg - Nachhaltig, flexibel und modern wohnen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.200 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
397.200 €
Grundstück
ca. 620 m²
97080 Würzburg - Grombühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GVFIYNTA4Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Funktionalität und Komfort. Das 620 m² große Grundstück in Würzburg ermöglicht Ihnen nicht nur ein großzügiges Wohnambiente, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und höchste Energieeffizienz gemäß KfW-55 Standard. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die Sie langfristig entlastet und zugleich zum Schutz unserer Umwelt beiträgt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuell geplanten Zuhause mit flexiblem Grundriss und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen allkauf bietet - von der Architektur bis zum Innenausbau, der ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept können Sie sich auf eine schnelle Realisierung Ihres Traumhauses verlassen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht eine maximale Kostenersparnis, indem Sie Eigenleistung einbringen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz perfekt verbinden. Vertrauen Sie auf unser Know-how und unsere umfassenden Inklusivleistungen, damit Ihr Traumhaus in Würzburg Wirklichkeit wird.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
397.200,00 €
Preis/m²
2.964,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt.

Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und Sicherheit.

Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Im Badezimmer finden Sie hochwertige Sanitärobjekte inklusive Dusche, Badewanne und Urinal.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Echtholztreppen, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen.

Das Haus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt, was für nachhaltiges Bauen und ausgezeichnete Materialqualität steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Würzburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot.

In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein, was das Wohnen hier besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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