Gepflegtes Zweifamilienhaus in Würzburg-Rottenbauer – Erdgeschosswohnung ab 01.11.2026 bezugsfrei

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus im beliebten Würzburger Stadtteil Rottenbauer überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, eine durchdachte Grundrissgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage mit Perspektive oder zur teilweisen Eigennutzung – diese Immobilie bietet attraktive Optionen. Das fränkische Spitzgiebelhaus steht auf einem ca. 380 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 120 m². Es ist voll unterkellert und in zwei abgeschlossene Wohneinheiten aufgeteilt. Ein besonderes Highlight: Die Erdgeschosswohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder für eine Neuvermietung. Die modernisierte Obergeschosswohnung ist weiterhin vermietet und sorgt für laufende Mieteinnahmen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

k.A.