Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Oberdürrbach - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.100 €
Grundstück
ca. 966 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
749.100 €
Grundstück
ca. 966 m²
97080 Würzburg - Oberdürrbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SUQSGLSLNF

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Oberdürrbach eröffnet Ihnen die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 141,35 m², verteilt auf zwei Etagen, stehen insgesamt vier Räume zur Verfügung, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das großzügige Grundstück von 520 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung. Dank flexibler Planung passen Sie sowohl Grundriss als auch Ausstattung optimal an Ihre Wünsche an. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur und effizienter KfW55-Bauweise garantiert ein angenehmes Wohnambiente. Das umfassende allkauf-Leistungspaket ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau entweder ganz nach eigenen Vorstellungen in Eigenregie zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen - für maximale Freiheit bei der Realisierung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und einen verlässlichen Abschluss Ihres Bauvorhabens. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten genießen Sie herausragende Qualität, Planungssicherheit und persönliche Betreuung. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau exakt auf Ihre Anforderungen zuzuschneiden - ob komplett in Eigenleistung oder mit fachlicher Unterstützung. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Individuelle Architektenplanung - Umfassende Bau-Sicherheitslösungen - Heiz- und Elektropakete - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stabile Echtholztreppe - Wertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen integriert - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete (Material und Werkzeug) enthalten - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen bezugsfertig - Verbindlicher Liefertermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus vielfältigen Hausserien und Varianten Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis und garantierte Fertigstellung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Flexible Planung der Grundrisse - Erstklassige Materialien und Ausführung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Beratung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 966 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
749.100,00 €
Preis/m²
5.312,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus entsteht in fortschrittlicher Holzrahmenbauweise entsprechend dem KfW55-Standard. Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:

- Individuelle Architektenplanung
- Durchdachtes Bau-Sicherheitskonzept
- Effiziente Heiztechnik in Kombination mit einem modernen Elektroinstallationspaket
- Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminium
- Umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Treppe aus Echtholz
- Robuste Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtheitstest sowie Dämm- und Ausbaupakete
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung inklusive Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Sanitäreinrichtung, Zargen, Türen und Fliesen
- Komplette Haustechnik und Rohrleitungen
- Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,75 m
- Ausführliche Anleitungen für den Ausbau
- Persönliche Beratung für den Innenausbau
- Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug
- 15 Monate gesicherter Festpreis
- Rohbau mit eingedecktem Dach in 2 bis 3 Tagen erstellt
- Fixer Liefertermin
- Zugang zur Ausbau-Akademie

Mit dieser Ausstattung investieren Sie in langlebige Qualität, innovative Technik und nachhaltige Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

In Oberdürrbach gelegen, überzeugt das Mehrfamilienhaus durch eine ausgezeichnete Infrastruktur - optimal für Familien und Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen zu vielen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Zudem profitieren Sie von der zentralen Lage und den kurzen Wegen zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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