Individuell geplante Doppelhaushälfte in Steinhude - Wohnen nach Maß ganz nah am Wasser

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
465.999 €
Grundstück
ca. 345 m²
31515 Wunstorf - Steinhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BTJ2D8YXER

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser individuell geplanten Doppelhaushälfte begeistern, die nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Auf einer Wohnfläche von ca. 113,64 m² und einem Grundstück von etwa 345 m² genießen Sie modernes Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Steinhudes - die bekannte Badeinsel ist nur rund 200 Meter entfernt. Steinhude zählt zu den attraktivsten Wohnorten der Gegend. Hier erleben Sie eine gelungene Verbindung aus Natur, Wasser und außergewöhnlicher Lebensqualität. Das Steinhuder Meer lädt zum Spazierengehen, zu vielfältigen Wassersportaktivitäten oder zum entspannten Verweilen am See ein. Die unmittelbare Nähe zur Badeinsel verspricht tägliches Urlaubsgefühl direkt vor Ihrer Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit diversen Geschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und einer optimalen Anbindung an Hannover. Durch die ruhige Nachbarschaft und die zentrale Lage eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus verfügt über drei clever gestaltete Räume: Zwei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC - ideal für Ihren Alltag. Dank der KFW55-Bauweise genießen Sie hohen Wohnkomfort bei niedrigem Energiebedarf. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. allkauf unterstützt Sie mit maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen. Im Preis ist das Grundstück bereits enthalten - so erhalten Sie volle Transparenz über die Kosten. Dieses Angebot richtet sich an Eigennutzer wie auch an Investoren, die eine gefragte Lage, stabile Wertentwicklung und eine hohe Lebensqualität suchen. ?? Ihr Ansprechpartner: Fabian Knapp Verkaufsberater - Steinhude und Umgebung Telefon 0176 61712720

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Bauabwicklung und verlässliche Fertigstellung Ihres Wohnprojekts. Sie profitieren von kurzen Bauzeiten, einer Festpreisgarantie und termingerechter Übergabe. Alle unsere Häuser bieten Ihnen: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Qualitativ hochwertige Echtholztreppe - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Effektives Be- und Entlüftungssystem - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Deckenhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für alle Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
465.999,00 €
Preis/m²
4.087,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Objekt beeindruckt durch eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Wandkonstruktion, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Alle Baustoffe sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF-Zertifikat. Eine hochwertige Massivholztreppe und eine effiziente Belüftungsanlage unterstreichen die exklusive Ausstattung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Hauptverkehrswege ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung ins Zentrum. Für Freizeitaktivitäten bieten zahlreiche Parks und Sporteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Spaß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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