Großzügiges Einfamilienhaus oder Kapitalanlage in Toplage von Wunstorf-Steinhude

In der malerischen Umgebung von Steinhude, im Herzen von Wunstorf, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause oder als renditestarke Kapitalanlage.

Nur ca. 200 Meter vom idyllischen Ostenmeer entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe, Natur und hohe Lebensqualität.

Das 1993 in solider Massivbauweise errichtete Haus mit klassischem Satteldach, verklinkerter Fassade und Gaszentralheizung bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche über zwei Etagen vier separate Wohneinheiten. Drei davon sind derzeit vermietet; die vierte wird als private Ferienwohnung genutzt.

Alle Wohnungen verfügen über eine moderne und zeitgemäße Ausstattung, sowie durchdachter Aufteilung.

Der Balkon und die Terrasse zum Garten hin laden zum Entspannen im Freien ein und fördern die Familienzeit.

Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 17.760 €. Die vierte Einheit wird aktuell als private Ferienwohnung genutzt. Bei vollständiger Vermietung aller Einheiten lässt sich eine attraktive Jahresnettokaltmiete von insgesamt 24.360 € erzielen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht.

Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage , sowie ein Stellplatz, runden das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Diese familienfreundliche Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine ideale Anbindung an wichtige Einrichtungen. Zögern Sie nicht und tauchen Sie ein in dieses attraktive Zuhause! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihr neues Familienparadies werden kann!
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z